Willkommen zu Hause! Modernes Stadthaus in ruhiger Lage - Provisionsfrei!
468.000 €
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 795 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2019
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Espelkamp-Gestringen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern und einem großzügigen Garten, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten viel Platz für gesellige Grillabende oder zum Spielen mit den Kindern.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!
# Ausstattung
* Sonnenterasse ca. 70qm
* Fußbodenheizung im EG + DG
* elektrische Jalousien
* Moderne Einbauküche
* Hauswirtschaftsraum im EG
* Hauswirtschaftsraum im DG
* 2x Stellplätze im Carport
* Entkalkungsanlage
* Geringe Nebenkosten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 795 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Espelkamp hat ca. 25.000 Einwohner und liegt nördlich des Mittellandkanals im Kreis Minden-Lübbecke.
Nach Minden ist Espelkamp aufgrund seiner Industrie wirtschaftlich die zweitstärkste Stadt im Landkreis.
Diverse Geschäfte in Espelkamp sorgen für Einkaufsmöglichkeiten und sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Viele Kindergärten sowie 4 Grundschulen und ein Gymnasium sichern die Bildung und Erziehung der Kinder und bilden eine gute Infrastruktur, in der es sich sehr gut leben lässt.
Zukünftig wird Espelkamp aller Voraussicht nach der neue Standort für das Klinikum sein, dass die Krankenhäuser in Lübbecke und Rahden mittelfristig ersetzen soll.
Die Immobilie befindet sich am südlichen Stadtrand, eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung.
Entfernungen: Flughafen 44 km Fernbahnhof 2,8 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 47,93 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: A Ausstellungsdatum: 18.10.2018 Gültig bis: 18.10.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WE-1012
Rechtliche Angaben
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33739 Bielefeld
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