Winkelbungalow mit traumhaftem Garten in Schmachtenhagen bei Oranienburg

# Objektbeschreibung
Hier wartet ein sehr gepflegter Winkelbungalow auf einem Traumgrundstück mit blühendem Garten auf seine neuen Eigentümer.

Das rechteckige Grundstück liegt in einem idyllischen Wohngebiet in Schmachtenhagen (Ortsteil von Oranienburg) und ist umgeben von Wiesen und Pferdekoppeln.

Der schöne Garten ist top gepflegt und lädt mit seinen blühenden Blumen und Bäumchen zum Erholen und Genießen ein. Der Bungalow bietet 2,5 Zimmer plus Wintergarten auf ca. 73 m² und befindet sich im tadellosen Zustand - Sie müssen nur noch einziehen.

Darüber hinaus gibt es eine Garage mit elektrischem Tor und Heizraum und ein hübsches Gartenhaus, welches gerne Ihre Übernachtungsgäste beherbergt.

Das Haus ist gerade an das neu verlegte Glasfasernetz angeschlossen worden, so dass nun auch superschnelles Internet verfügbar ist.

Alles in allem eine traumhafte Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann erfahren Sie mehr in unserem Exposé - fragen Sie uns gleich an.

Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass Objektbesichtigungen grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen sind und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchgeführt werden.

# Ausstattung
- Winkelbungalow mit 2,5 Zimmern
- Wintergarten
- Duschbad
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Garage und Gerätehaus
- top gepflegter Garten
- ruhige Wohngegend

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 895 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schmachtenhagen hat sich 2003 im Zuge der Gemeindegebietsreform im Land Brandenburg der Stadt Oranienburg angeschlossen und liegt im Südosten des Landkreises Oberhavel.

Die rund 2.600 Einwohner/innen der Gemeinde leben im Ortskern Schmachtenhagen sowie den Ortsteilen Schmachtenhagen-West, Schmachtenhagen-Ost, Schmachtenhagen-Süd und Bernöwe, den Siedlungen Upstall und Wittenberg sowie weiteren baulichen Standorten im Außenbereich.

Die Gegend ist geprägt von einer waldreichen Landschaft mit einigen Seen, u.a. Lehnitzsee, Wandlitzsee und Rahmer See und bietet viele Wander- und Radtourmöglichkeiten.

Eine gute Erreichbarkeit sowohl für Autofahrer über die A10 und A11 oder die Bundesstraße B273 und die B109 als auch für Pendler nach Berlin (mit der Niederbarnimer Eisenbahn von Wensickendorf oder von Oranienburg mit der S-Bahn oder Regionalzügen) zeichnet die gute Lage aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung, so u.a.: Einkaufsmöglichkeit in ca. 1,2 km, Allgemeinmediziner, Zahnarzt sowie Physiotherapie in etwa 1,5 km, Frisör in ca. 1,0 km.

Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Städte Oranienburg (ca. 5 km westlich von Schmachtenhagen) und Wandlitz (ca. 8 km östlich von Schmachtenhagen), auch dort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzten und Restaurants vor.Entfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 1,5 km
Autobahn 10 km

# Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).

Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden!

Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring

Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-06-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EN990