Wochenendgrundstück am See mit Datscha, Steg, und Boot

Mit schwerem Herzen überlassen wir unsere schöne Datscha am See, welche sich auf einem ruhig gelegenen idyllischen Wochenendgrunstück in unmittelbarer See- und Waldnähe im Schlaubetal befindet.

Das circa 40m2 grosse Haus mit Terrasse ist vollständig eingerichtet und wird mit Inventar verkauft.
Der geölte Fußboden verleiht dem Haus ein besonders angenehmes Raumklima. Der grosser Wohnraum mit grosszügigem Blick ins Grüne lässt die äusserst schöne Lage am Hang gut geniessen und besteht aus unten einem angenehmen praktischen Küchenbereich mit Zeile und Essplatz und oben einer gemuetlichen Ecke mit Sofa und Kamin. Durch das Schlafzimmer gelangt man zum gefliesten Bad, welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist - auch von der anderen Seite zugänglich.
Die ueberdachte Terrasse mit Sofa, die Liegestuehlen einer unteren Terrasse, die Sitzecke mit Tisch und Stühlen, die Hollywoodschaukel, sowohl die Bank auf dem Steg bieten stets abwechselnde wunderbare Moeglichkeiten das Panorama, die Natur und die vielfalt des Grunstücks zu geniessen : Das Grundstück wurde vorne mit einem alternativen eigenständigen « Garten ohne Giessen » gepflanzt (der Hitze und Tierbesuche gut überlebt) und hat im unteren Bereich Hanglage und Waldcharakter mit einzigartigem Blick.
Das Grundstück erstreckt sich bis zum Uferweg. Eine Treppe führt zum Ufer mit Badestelle und Steg, den man sich wie die Treppe mit einem Nachbarn teilt.
Das naturnahe Grundstück ist von gemischten Hecken und üppiger Vegetation zu den Nachbarn umgeben, was für Privatsphäre sorgt. Es liegt am Rand einer sehr ruhigen Wochenendhaussiedlung an dem See, der als Bade- und Angelsee deklariert ist (selbst wenn das Wasser nicht immer türkis schimmert). Der 2km lange See bietet die Moeglichkeit von Spaziergaengen, Schwimmen, Paddeln, Angeln, uvm. Ein Paddelboot gehört zum Inventar.
Die Datscha befindet sich im Naturpark Schlaubetal, sehr nah am Naturschutzgebiet Schaubetal und liegt inmitten eines kleinen Wäldchens. Auch die weitere Umgebung ist wunderschön mit ihren Pinienwäldern, weiten Feldern und Seen. Zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren können genossen werden, schon ab der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote finden Sie im nahgelegenen Neuzelle (15min) oder Guben zu finden.
Unser Grundstück befindet sich circa 1:30 Stunde (90min)entfernt von Berlin (Neukölln/Schöneberg). Ein Anschluss fuer ein E-Auto ist vor Ort vorstellbar. Interessenten ohne Auto sollen leider eher passen…

Es handelt sich um ein Liebhaber Grundstück und wir würden uns freuen, Interessenten zu erreichen, die auf der Suche nach einem einzigartigen naturnahen bodenständigen Objekt sind. Bei Interesse bitten wir um die Zusendung einer Nachricht mit kleiner Vorstellung. Es besteht voraussichtlich am 04.05 und in den Mai (KW 19, 20 bzw 21) die Moeglichkeit einer Besichtigung.
Bis bald und viele Gruesse

Daten
- Haus ca 40 m2
- überdachte Terrasse ca 12m2
- Schuppen ca 11m2
- Massivbau
- Dach wurde erneuert
- Teilunterkellert
- BrunnenWasser über Pumpe (Besitz von mehreren Parteien)
- Möglichkeit einer alternativen Wasserversorgung im Winter durch ein anderes System
- Strom (wurde erneuert)
- Abwasser über Sammelgrube
- Glasfaser möglich, der Anschluss liegt am Grunstueck an
- Ofenheizung + elek. Heizung
- Haus wird mit Inventar verkauft : die Beurkundung kann zeinah erfolgen so dass die Moeglichkeit für Sie besteht, dieses Jahr noch das Haus ohne Aufwand, Umbau, Umzug zu geniessen.

Grundstück
- 872m² Eigentumsland
- Carport (Parkplatz ausserhalb des Grunstücks)
- Schuppen ca 11m2
- Bootsliegeplatz
- Steg

Sonstiges
- laute Hunde sind leider nicht erwünscht
- die im Angebot geteilten Bilder wurden im Laufe der Zeit genommen und schildern nicht allé den letzten Stand, sondern sind zur Darstellung der Licht- Natur- Verhältinissen und Saisons da...
- Der Verkauf erfolgt ohne Makler, keine Provision
- der Käufer trägt die Notarkosten
- Besichtigung in Mai