Wochenendhaus auf eigenem Grundstück zum Dauerwohnen, "Heideheck"

Das hier angebotene frisch renovierte, helle, freundliche Wochenend-/Ferienhaus befindet sich in einem Feriendorf ("Heideheck") inmitten von Wald bei Herren-Sulzbach. Herren-Sulzbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an.
Der Ort liegt in der Westpfalz. Im Nordosten befindet sich Grumbach, im Südosten Buborn und westlich liegt Homberg.
Zur Gemeinde Herren-Sulzbach gehört auch der Wohnplatz Heideheck.

Baujahr 2006 Kaminofenheizung, Truma-Gasheizung, Wasser-Abwasser und Strom sind angeschlossen, Vinylboden.
Das Wochenendhaus ist ein Eckhaus mit nur einem Nachbarn und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m², welche sich im Detail wie folgt aufteilt:
- Wohnen, ca. 16,82 m²
- Gartenzimmer ca. 11,73 m²
- Schlafzimmer, ca. 10,58 m²
- Essen / Kochen, ca. 16,82 m²
- Bad ca. 5,86 m²
- Arbeiten ca. 5,80 m²
- Flur ca. 1,35 m²
Dazu kommt ein separates Werkstatthäuschen und ein Holzunterstand.
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Wochenendhaus mit Grundstück in dem "Feriendorf" Heideheck in Herren-Sulzbach zu erwerben.
Es handelt sich um einen Miteigentumsanteil von 25/1.000 stel an einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.605 m² (Flur 7, Flurstück 154) und um einen Miteigentumsanteil von 24/1.000 stel an einem Grundstück von ca. 23.051 m² (Flur 3, Flurstück 39/4). Direkt um das Haus stehen 299 m² Grundstück zur Verfügung. Es existiert ein Stellplatz und verschiedene Parkmöglichkeiten.
Dauerhaftes Wohnen mit Anmeldung des 1.Wohnsitzes ist gestattet.
Die Verwaltung nach WEG obliegt einer unabhängigen Verwaltungsgesellschaft, die Mitgliedschaft in dem dazugehörenden Verein ist lt. Teilungserklärung verpflichtend.
Das Wochenendhaus kann per Notarvertrag aus steuerlichen Gründen frühestens im Jahr 2025 erworben werden.