Wochenendhaus mit Garten in Mescherin - ganz nah am Nationalpark Unteres Odertal

Ein Wochenendhaus zur Freizeit und Erholung ganz nah an der Oder und am Nationalpark Unteres Odertal! Das Wochenendhaus ist Teil einer kleinen Wochenendsiedlung, die als Siedlerverein organisiert ist.

Das Häuschen unterteilt sich auf rund 34 m² in einen Wohnraum, zwei kleine Räume als mögliche Schlafräume, eine Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Das Häuschen wird über einen Kaminofen beheizt, der regelmäßig geprüft wurde. Der Herd in der Küche wird mit Propangas betrieben. Die Dachauflage wurde vor rund 7 Jahren erneuert. Der Keller ist mit einer Metalltür verschließbar und hat Stehhöhe. Die zwei Kellerräume haben zusammen etwa 10 m² und wurden bisher als Werkstatt und Lagerraum genutzt. Eine weitere Unterstellmöglichkeit bietet der Schuppen mit etwa 6 m². Die großzügige Terrasse mit rund 22 m² führt übereck und hat Südost-Ausrichtung. Das Wochenendgrundstück wird über einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt. Das Hauswasserwerk für den Brunnenanschluss ist im Keller untergebracht. Trinkwasser wurde bisher mitgebracht. Strom steht über den Siedlerverein zur Verfügung. Das Abwasser wird in einer größeren Grube gesammelt. Der Mobilfunkempfang ist aufgrund der Lage im Odertal bei allen Anbietern eingeschränkt verfügbar.

Der Garten ist komplett von einer Hecke umgeben und wurde über Jahre gehegt und gepflegt. Obstbäume wie Apfel, Kirsche, Pflaume und Wein bieten eine Ernte zum Naschen. Komplettiert wird der Garten von Gehölzen, Stauden, Kletterose und Tanne sowie einem großen, gepflegten Gartenteich fürs Gartenkleinklima.

Mescherin ist ein beschaulicher und zugleich lebendiger Ort mit aktivem Dorfleben und Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Gartz oder im polnischen Gryfino (Greiffenberg). In den Sommermonaten kann man den kleinen Laden auf dem örtlichen Campingplatz nutzen. Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Gleich ein paar Schritte entfernt liegt die Oder. Vom Ort aus führen Wander-/Radwege in den Nationalpark Unteres Odertal - die Landschaft zählt zu den schönsten in Brandenburg mit noch intakter Auenlandschaft und unzähligen Vogelarten! Im Ort befindet sich ein Aussichtsturm, der einen großartigen Blick auf die Oderlandschaft und ihre vielfältige Vogelwelt bietet.

Das Wochenendhaus ist ab sofort verfügbar!

Bei Fragen melden Sie sich gern übers Kleinanzeigen-Formular.

**Eine Besichtigung ist zum Beispiel am Samstag, 01.06.2024, möglich - oder flexibel nach Absprache.**

Kaufsumme für das Wochenendhaus, weitere Aufbauten und Anpflanzungen: 37.916 Euro VB inkl. 8,33% Provision und 19% MwSt.

Pacht derzeit für das Erholungsgrundstück pro Jahr: 335 Euro

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Besitzer, daher übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Die im Kaufpreis inkludierte Provision wird vom neuen Besitzer an die Laupi GmbH gezahlt. Weitere Gärten, Wochenendgrundstücke, Baugrundstücke und Paradiese auf dem Land finden Sie auf unserer Internetseite: www.laupi.de