Wohn- und Geschäftshaus (altes Stadthaus) im ♥️ von Kirn
1.600 €
- Wohnfläche 450 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 300 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 4
- Baujahr 1898
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 250 €
- Warmmiete 1.600 €
- Kaution 3.600 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Stadthaus mit viel Stil und Historie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Im Erdgeschoss und im 1. OG des Hinterhauses gibt es Geschäftsräume/Gewerbe- und Lagerfläche (zusammen gut 300 qm). In den Obergeschossen (1./2./DG) stehen Wohnräume zur Verfügung, wobei die theoretisch drei Wohnungen zum Treppenhaus nicht abgeschlossen sind. Das Haus wird im unrenovierten Zustand vermietet, so kann sich der/die neue Nutzer/in absprachegemäß selbst verwirklichen.
Das 1. OG ist mit Einbauküche ausgestattet, die Böden der ca. 3 m hohen Räume sind mit Parkett belegt. Im 1. und 2. OG gibt es jeweils eine kleine Terrasse.
Das Objekt liegt malerisch sehr zentral zwischen Sparkasse und Marktplatz, 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Der Anteil der verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Wasser/Gas) ist natürlich abhängig von der genutzten Fläche. Der Strom wird vom Mieter selbst angemeldet.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Bzgl. des Gewerbeanteils handelt es sich um eine Nettomiete. Es fällt Vorsteuer an.
Die Innenräume sind inzwischen leergeräumt.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen, aber bitte KEINE Makler!
