Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt Meiningens

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Fachwerkbau (Gebäudefront) und einem Anbau (Hofseitig).

Die Sanierung des Vorderhauses erfolgte 1991 bzw. die Herstellung des Anbaus erfolgte 1995. Vor der Herstellung des Anbaus wurde ein Altbestand bis auf den Gewölbekeller abgerissen.

Die Geschosse teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

- Laden-/Bürofläche, 2 Räume + Badezimmer, Fußbodenheizung, Eingang von Frontseite und Treppenhaus (Altbau) ca. 29,00 m² - vermietet
- Hausanschlussraum mit Gaszentralheizung, Lagerraum
- Einfahrt zum Innenhof

Erstes Obergeschoss:

- Büro-/Praxisräume auf der kompletten Etage - vermietet

Zweites Obergeschoss:

- Büro-/Aufenthaltsräume (Voderhaus) - vermietet
- 2-Raum-Wohnung (Anbau) ca. 61,56 m² - vermietet

Dachgeschoss:

- 2-Raum-Maisonette-Wohnung ca. 69,43 m²

Die Büro-/Praxisräume sind komplett vermietet. Die Mietfläche beträgt ca. 245,30 m².

Es ergibt sich daraus eine Gesamtmietfläche von 405,29 m²

Weitere Ausstattung:

- Gaszentralheizung
- Fenster 2-fach verglast

Lage:

Im Stadtkern Meiningens gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.

Provisionshinweis:

Käuferprovision: 3,0% des Kaufpreises inkl. ges. Mwst. in Höhe von z.Z. 19%, fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Verkäuferprovision: 3,0% des Kaufpreises inkl. ges. Mwst. in Höhe von z.Z. 19%, fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.