Wohn- und Geschäftshaus in Krefeld-Stadtmitte

ECKDATEN

\- Wohn- und Geschäftshaus

\- zwei Wohnflächen (ca. 141 m²)

\- ein Ladenlokal (ca. 102 m²)

\- Dacheindeckung 1991 erneuert

\- Gasetagenheizungen

\- Bäder weiß gefliest

\- Schaufenster Ladenlokal 2000 erneuert

\- zwei Dachterrassen

\- Tiefgaragenstellplatz optional

LAGE

Die Krefelder Stadtmitte zeichnet sich durch ein umfangreiches Angebot an Fachgeschäften und eine Vielzahl an Wohngebäuden aus. Hier findet man zahlreiche gepflegte Altbauten mit Stilfassaden aus der Vorkriegszeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen und das Straßennetz ist hervorragend.

MAKLERCOURTAGE

Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

RECHTLICHE HINWEISE

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.