Wohn- und Geschäftshaus *** Kaufen oder Partner werden? *** 2.100 m² Gesamtfläche ***

Das Angebot beinhaltet folgende Objekte:

1.) Rottmannstraße 76-78 und Hansastraße 5; Flur 30, Flurstück

498 Grundstücksgröße 888 m².

Beide Objekte wurden in Massivbauweise errichtet. Das Objekt

Rottmanstraße ist eine Wohnimmobilie mit 7 Geschossen, die

Hansastraße 5 hat 2 Geschosse. In beiden Objekten befinden

sich im EG Gewerbeflächen. Wohnfläche ca. 1025 m² (19 WE)

Gewerbefläche ca. 300 m² (5 GE)

14 Garagenstellplätze ca. 200 m.

2.) Hansastraße 7; Flur 30, Flurstück 490

Grundstücksgröße 510 m²

Das Objekt ist ein dreigeschossiger Massivbau mit ausgebauten

DG. Im EG befinden sich Gewerbeflächen.

Wohnfläche ca. 390 m² (5 WE)

Gewerbefläche ca. 400 m² (2 GE).

1.) Rottmannstraße 76-78 und Hansastraße 5 Gaszentralheizung

für alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten.

2.) Hansastraße 7 Wohnungen ausgestattet mit Gasthermen

Gewerbeeinheit eigene Ölheizung.

Lage:

Das Objekt liegt im westlichen Stadtgebiet von Ahlen

angrenzend an den Dr.-Paul-Paul-Rosenbaumplatz. Hier hat sich

im Laufe der Jahre eigenständiger Stadtteil entwickelt mit

Apotheke und Einkaufsmärkten für den täglichen Bedarf.

**Sonstiges:**

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Alle in diesem Exposé genannten Angaben stammen vom

Objektbesitzer, bzw. den uns zur Verfügung gestellten

Unterlagen. Die Robert Talevski Consulting GmbH & Co. KG

übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit der hier

gemachten Angaben und schließt ausdrücklich jeglichen

Schadenersatz aus. Das vorliegende Objekt ist freibleibend und

unverbindlich.

Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19 % Mwst.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme

unserer Maklertätigkeit oder durch die schriftliche Vereinbarung

auf der Basis des Objekt- Exposés zustande. Die Courtage in Höhe

von 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche

Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu

diesem Zeitpunkt vom Käufer an uns, die Talevski Consulting

GmbH & Co. KG zu entrichten.