Wohn- und Geschäftshaus mit Potential u. Leerstand (2276)
4.500.000 €
- Wohnfläche 2.012 m²
- Grundstücksfläche 840 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1915
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Die Immobilie:
Wohn- und Geschäftshaus mit Potential u. Leerstand in Alt-Treptow
25 Wohneinheiten | 4 Gewerbeeinheiten | aktuell 8 WE leerstehend, ca. 600 m² .
Positiver Bauvorbescheid für ca. 400 m² Wohnfläche DG-Ausbau vorhanden.
Fassade zur Straßenfront saniert | Balkone ebenfalls neu
Ca. 480 m² großer Lagerkeller mit Extrazugang | ca. 2,7 m Deckenhöhe
Gasetagenheizung sowie 2 Wohnungen mit Ofenheizung(leerstehend)
Sanierungsgebiet
Die Lage:
Alt-Treptow nahe Neuköllner Schifffahrtskanal
Treptower Park und die Spree bieten viel Naherholung
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch S-/U-Bahn und Buslinien
Ca. 5,5 Km bis zum Alexanderplatz
Ca. 11 Km bis zum Kurfürstendamm
Provision:
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
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Rechtliche Angaben
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Bundesallee 221
D-10719 Berlin
Email: info@realim.berlin
Web: www.realim.berlin
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Eingetragen beim Amtsgericht Charlottenburg Berlin, HRB 173730 B
USt-IdNr.: DE306353366
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