Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Altbaudetails (2264)

Die Immobilie:

Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Altbaudetails

2 Vollgeschosse und unausgebautes Dachgeschoss

13 Wohnungen | 1 Gewerbeeinheit

Schöne Stuck- und Altbaudetails

Gewerbe ist an Gastronomie vermietet

Dachgeschoss erscheint ausbaufähig

Sanierungs- u. Milieuschutzgebiet „Oberschöneweide“

JNKM IST / SOLL : 94.126 € / 96.970 €

Faktor / Rendite IST : 33,5 / 3 %

Faktor / Rendite SOLL  : 32,5 /3,1 %

Kaufpreis / m²  : 2.722 €

Die Lage:

Nahe Prinzenviertel und Volkspark Wuhlheide, viel Grün und Wasser

Hochschule für Technik und Wirtschaft mit  14.000 Studierenden

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV über S-Karlshorst und Schöneweide

Ca. 15Km bis zum Kurfürstendamm

Ca. 12 Km bis zum Alexanderplatz

Provision:

Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen aus Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

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