Wohnbaugrundstück für Doppel- oder Einfamilienhaus gestalten Sie Ihre Oase der Ruhe in Pyrbaum

# Objektbeschreibung
Willkommen zum exklusiven Angebot dieses Wohnbaugrundstücks mit einer bezaubernden Süd-West Terrasse für Ihre zukünftige Stadtvilla in Pyrbaum!

Dieses Grundstück bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Gemäß dem Bebauungsplan können Sie die Fläche optimal nutzen und das Grundstück nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ob als Kapitalanlage oder als mietfreies Wohneigentum, hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten.

Mit 2 Vollgeschossen, Erdgeschoss und Dachgeschoss, eröffnen sich Ihnen großzügige Wohnräume. Sie können bis zu 2 Wohneinheiten realisieren und somit auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit schaffen. Die Immobilie bietet Platz für 5 bis 7 Zimmer, sodass Sie ausreichend Raum für Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche haben.

Die Wohnfläche erstreckt sich von ca. 125 bis 180 Quadratmetern, was Ihnen eine vielseitige Gestaltung ermöglicht. Egal, ob Sie einen modernen offenen Grundriss oder eine traditionellere Raumaufteilung bevorzugen, hier haben Sie genügend Spielraum, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit der Zusammenarbeit optional mit einer renommierten Fertig-Hausbaufirma. In Kooperation mit ihnen haben Sie die Gewissheit einer festen Preis- und Liefergarantie. Dies vereinfacht den Bauprozess und sorgt für eine reibungslose Umsetzung Ihres Wohntraums.

Warten Sie nicht länger, um Ihre Zukunft in Ihrer eigenen Stadtvilla in Pyrbaum zu verwirklichen! Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein Wohnbaugrundstück zu erwerben, das Ihnen nicht nur finanzielle Vorteile bietet, sondern auch die Freiheit, Ihr perfektes Zuhause zu schaffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots und ergreifen Sie die Chance auf ein Leben in einer maßgeschneiderten, luxuriösen Stadtvilla in Pyrbaum!

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf diesem attraktiven Wohnbaugrundstück zu verwirklichen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Kapitalanlageobjekt oder mietfreies Wohneigentum und starten Sie in eine glänzende Zukunft!

Geplante Parzellen::

Nr.A ca. 646 qm Verkauft
Nr.B ca. 617 qm Verkauft
Nr.C ca. 428 qm Verkauft
Nr.D ca. 474 qm + incl.G. Gemeinschafts-/ Privatweg 79qm / 50% ca. 40qm + Incl. Anteilig
Nr.E+F ca. 750 qm Reserviert

Daten und Angaben unter Vorbehalt!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024

Kaufpreis pro m²: 396,50 €

Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet und ist mit einem alten Haus bebaut, welches auf Kosten der 5 Käufer abgerissen worden ist.

Das angegebene Grundstück zeichnet sich durch seine gute, ruhige und ländliche Lage direkt im Ortskern mit allen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Terrasse mit Südlage lässt Sie an ruhigen Tagen entspannen.

Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt im Ort. Durch die Nähe zu Nürnberg erreichen Sie Nürnberg mit der S-Bahn und Auto in ca. 30 min.

Das Grundstück kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 4,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 10,4 km
Gymnasium 11,1 km
Flughafen 11,3 km
Fernbahnhof 5,1 km
Autobahn 7,3 km
Bus 4,9 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 0,4 km
Hauptschule 7,5 km

Anbieter-Objekt-ID: 36