Wohnen auf einer Ebene mit einem schönen großen, eingewachsenen Garten!!

# Objektbeschreibung
Ich freue mich Ihnen diesen interessanten, barrierefreien Bungalow anbieten zu dürfen, in dem Sie eine großzügige und solide Raumaufteilung erwartet.
Wohnen auf einer Ebene mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eingewachsenen Garten, der sich um das Haus erstreckt.
Desweiteren Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Kinderzimmer, ein Zimmer welches als Büro genutzt wurde sowie ein Zimmer, das sich als Gästezimmer hervorragend eignet, da sich hier ein separates Waschbecken befindet.
Auf gleicher Ebene kommen Sie direkt zu der Doppelgarage, von der Sie auch bei schlechtem Wetter trocken in das Haus gelangen.
Im Untergeschoss sind noch zwei Vorratsräume sowie der Heizraum.

Entdecken Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort, ob das Ihre Traumimmobilie ist.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken
- neue dreifachverglaste Holz-Alufenster im Wohn-/Essbereich
- neue doppelverglaste Kunststoff-Fenster im Flur,
Kinderzimmer, Büro
- große Terrasse
- Garten in Rundumlage


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

Grundstücksfläche: ca. 1077 m²

# Lagebeschreibung
ruhige, zentrale Lage

# Sonstiges
- 1990 neue Heizung
- 2013 teilweise neue Fenster

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 354.87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 06.09.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 221722