Wohnen auf einer Ebene - Reihenmittelhaus Bungalow

# Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Wohnlage von Brilon finden Sie diesen Reihenmittelhaus-Bungalow.

Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Das ca. 323 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Verweilen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 117 m².

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Originalgrundrisse zu.

Gut zu wissen:
- Bauweise: massiv
- Fassade: Putz und Verblendmauerwerk (Klinker)
- Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Sicht-/Sonnenschutz: Jalousien, teilweise elektrisch
- Öl-Zentralheizung (3 x 2.000 Liter) mit Warmwasseraufbereitung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Sanitäreinrichtungen: Gäste-WC im EG, Komplettbad im EG und Duschbad im Keller

Parken:
- Keller-/ Tiefgarage
- freier Stellplatz (Garageneinfahrt)

Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
- Flachdachabdichtung erneuert: 2010
- Heizungsanlage erneuert: 1996 (Niedertemperaturkessel)
- Badrenovierung im EG: 2001

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 323 m²

# Lagebeschreibung
BRILON - eine Stadt mit einem Bahnhof, mit interessanten Angeboten für Gewerbeansiedlungen und Arbeitsplatzangeboten im östlichen SAUERLAND, ca. 26.000 Einwohnern, wird auch Sie begeistern.

Eine liebens- und lebenswerte kleine Stadt, mit vielen kleinen Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus, die Propsteikirche, Museum Haus Hövener, das Wald-Freibad, die Aussichtsplattform auf dem Bilstein und den Kurpark.

Zum Bildungsangebot sind Kindergärten- und Tagesstätten, sowie die Grundschulen bis zum Gymnasium vor Ort. Zur ärztlichen Versorgung gibt es das Krankenhaus Maria - Hilf und verschiedene praktizierende Fachärzte.
Zum Freizeitangebot gehören Fitnesscenter und verschiedene Sportstätten für Fußball, Rhönrad, Volleyball, Golf, Tennis, Minigolf, Badminton, Reiten, Tauchen (der Blaue See bei Messinghausen) und Schwimmen.

Der Rothaarsteig, der Golfplatz, das Wald-Freibad, der Bike-Trailground, der Campingplatz, Wander- und Radwege liegen vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe liegen die Wintersportorte Willingen und Winterberg, der Ruhrtalradweg, der Diemelradweg und der Diemelsee.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 0,7 km
Fernbahnhof 2,3 km
Autobahn 18 km
Bus 0,6 km
Zentrum 1,6 km
Hauptschule 0,8 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-02-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: SAL-24-1097