Wohnen im Denkmal

# Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf kommende denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Kipsdorf der Gemeinde Altenberg. Das Haus wurde vermutlich in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut und hatte im Laufe der Zeit eine bewegte Geschichte. Nachdem es lange als Landheim eines Gymnasiums genutzt wurde, haben es die jetzigen Eigentümern liebevoll zu einem Wohnhaus umgestaltet und modernisiert. Dabei wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 4 vermieteten Wohnungen: einer 2-Raumwohnung, zwei 3-Raumwohnungen und einer 4-Raumwohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 260 m². Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine große Wiese mit alten Obstbäumen. Für die Mieter gibt es dort Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten, die gerne zur Freizeitgestaltung und Erholung genutzt werden. Das Grundstück umfasst insgesamt 3080 m². Zusätzlich zum Mehrfamilienhaus steht auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche, welches nicht zum hier angebotenen Objekt gehört. Im Zuge des Verkaufs erfolgt eine Grundstücksteilung. Eine Option als Gesamtkauf von Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus ist verhandelbar. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Kipsdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und von der malerischen Lage im Erzgebirge zu profitieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Käuferprovision: 4 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 260 m²
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Vermietbare Fläche: ca. 260 m²

# Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie von uns gern auf Anfrage. Die Vermarktung erfolgt im Alleinauftrag, und es ist mit den Eigentümern vereinbart, dass Kontaktaufnahmen dazu und Besichtigungen des Objektes ausschließlich mit unserem Unternehmen zu erfolgen haben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Die Anfragen werden nach der Reihenfolge des Eingangs bearbeitet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Prüfung der Finanzierbarkeit bzw. eines Eigenmittelnachweises möglich. Sie benötigen eine Finanzierung für den Kauf? Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Finanzierung über unsere Postbank. Fragen Sie hierzu einfach an und überzeugen Sie sich von den guten Konditionen!

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 43120105-008063