• Wohnen in der List in Hannover - Vahrenwald-List
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8

Wohnen in der List

228.000 €

30163 Vahrenwald-List

13.02.2020  
ID: 1300334419

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche (m²)
69
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1970
Hausgeld (€)
286
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der List. Wunderschöne Gründerzeithäuser, Prachtvillen und Neubauten am Lister Hafen prägen das Bild dieses Stadtteils. Viele Schulen und Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine bunte Gastronomieszene, Sportmöglichkeiten und eine gute Ärzteversorgung stehen für Sie bereit. Die List verfügt über eine gute Straßenbahn- und Busnetzanbindung. Im Handumdrehen gelangen Sie in die City von Hannover. Die Bewohner dieses Stadtteils schätzen besonders die lebendige Atmosphäre. Der große Stadtwald Eilenriede mit seinen vielen Möglichkeiten liegt direkt vor der Haustür. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde in den vergangenen Jahren stetig modernisiert. Sie ist zurzeit noch vermietet, wird aber frei übergeben. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und hat ein Fenster, es wurde in 2016 neu gestaltet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a Kunststoff-Fenster mit einer Isolierverglasung, eine Gas-Kombitherme und Laminatfußboden. Ein Balkon ist nicht vorhanden, allerdings wurde das Thema bereits in der WEG-Versammlung angesprochen. Das Highlight des Angebots ist die großzügige Doppelgarage die an das Haus grenzt und im Kaufpreis ebenfalls inklusive ist. Das Hausgeld beträgt laut WP 2019 monatlich 286,- €, inkl. Garage, davon ca. 115,- Rücklage. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges:
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 70,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.02.2019
Gültig bis: 2029-02-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 359564

Anbieter

Sparkasse Hannover - Marvin Körber

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben