- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 300 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1970
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus in einer Seitenstraße im Zentrum von Bitterfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 qm. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie, die gern mehr Raum zur Verfügung haben möchten.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihne zwei geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen können. Des Weitern befindet sich dort eine Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, welche hell und freundlich sind. Außerdem gibt es eine Küche, von der aus Sie Zugang zu einem kleinen Balkon haben.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich auch die im Jahr 1994 eingebaute Gasheizung, welche das gesamte Haus beheizt. Außerdem gibt es im Keller noch ein zusätzliches Bad und ein kleines WC.
Es ist jedoch zu beachten, dass Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten anstehen. So sollte u.a. die Elektrik des Hauses überprüft und gegebenenfalls erneuert werden. Einige Fenster müssen möglicherweise ausgetauscht werden, um eine bessere Energieeffizienz zu gewährleisten. Des Weitern sollten die Badzimmer incl. WC einer Sanierung unterzogen werden, um den modernen Standards gerecht zu werden.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage. Von dort aus gelangen Sie in den hinteren Bereich des Grundstückes. Hier haben Sie genügend Abstellmöglichkeiten sowie Zugang zum kleinen Garten.
Wenn Sie ein geräumiges Wohnhaus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, ist dieses Objekt in Bitterfeld eine interessante Option.
Nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen !
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Bitterfeld ist ein Stadtteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Fußläufig gut zu erreichen ist der Bahnhof. Der Bahnhof Bitterfeld ist Kreuzungspunkt der Eisenbahnstrecken Halle(Saale)- Lutherstadt Wittenberg-Berlin und Leipzig-Dessau-Roßlau-Magdeburg. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen und Kindereinrichtungen, eine Ärztehaus mit angrenzender Apotheke sind ebenfalls in der Nähe. Der Goitzschesee mit all seinen Annehmlichkeiten kann schnell erreicht werden.Durch die Bundesstraßen B 100, B183 und B 184, sowie durch Landes- und Kreisstrassen sind gute Straßenverbindungen ins Kreisgebiet und zur Autobahn A 9 Berlin-Nürnberg gegeben.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 299,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.04.2023
Gültig bis: 2033-04-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: OE350-0463
Rechtliche Angaben
Firma: Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes:
Markus Klatte
Mitglied(er) des Vorstandes:
Axel Koß
Strasse: Lindenstr. 27
PLZ/Ort: D-06749 Bitterfeld-Wolfen
Telefon: 03493 39-0
Fax: 03493 39-77590
E-Mail: info@ksk-anhalt-bitterfeld.de
Homepage: www.ksk-anhalt-bitterfeld.de
Handelsregister: Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer: HRA 11996
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 139742728
Weiteres: Bei Streitigkeiten mit Ihrer Sparkasse haben Sie die Möglichkeit, die Schlichtungsstelle beim Deutschen Sparkassen- und Giroverband anzurufen. Das Anliegen richten Sie bitte schriftlich an:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
Online erreichen Sie den Deutschen Sparkassen- und Giroverband (DSGV) unter:
http://www.dsgv.de/de/ueber-uns/schlichtungsstelle/index.html
Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden für die Institute der Sparkassen-Finanzgruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung
der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist
weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr