Wohnen in Kroppenstedt für Mehrgeneration oder Große Familie !
47.000 €
- Wohnfläche 139,80 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 544 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage bietet Ihnen auf etwa 140 Quadratmetern Wohnfläche die Möglichkeit mit viel handwerklichem Geschick ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus herzurichten.
Das renovierungsbedürftige Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und einen Schlafbereich, Küche, ein Tageslichtbad mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine im Haus integrierte Garage.
Im Obergeschoss befinden sich neben den zwei Schlafräumen, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein großzügiges Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss welche auch noch viel handwerkliche Zuneigung benötigen.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet außerdem genügend Platz um weiteren Wohnraum zu realisieren. Ein Abstellraum bietet Stauraum.
Der Anbau und die Teilunterkellerung bietet ausreichend Platz zum Lagern und Abstellen der vielen Großen und Kleinen Dinge des Alltages, sowie ein Plätzchen für eine Werkstatt oder Hobby.
Naturliebhaber könnten aus dem großzügigen Garten sicherlich einen grünen und ruhigen Rückzugsort gestalten, der auch genügend Platz für ausgiebige Grillabende mit Familie und Freunden bieten würde.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bieten wird und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
Erdgeschoss
- Küche,
- Bad,
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Haus-Garage,
Obergeschoss
- Küche,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Badezimmer,
- Wohnzimmer,
Dachgeschoss (Ausbaureserve)
- Abstellraum,
Nebengelass
-Abstellfläche,
-Werkstatt,
Außenanlage
- Garten,
- Schuppen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: Käuferprovision 4.165,00 Euro inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 544 m²
Nutzfläche: ca. 269,30 m²
# Lagebeschreibung
Wo ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur harmoniert, kombiniert Kroppenstedt alle Vorzüge des naturnahen Wohnens. Alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Bedarfs erreichen Sie bequem nach einer kurzen Fahrtzeit. In den umliegenden Ortschaften wie Egeln, Börde Hakel oder Gröningen sind verschiedene Dienstleister ansässig und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen vorhanden.
Anbindungsstellen an den ÖPNV gestatten eine zügige Fortbewegung auf lokaler Ebene. Durch Anschlussstellen Bundesstraße B81 sind Sie bestens mit den benachbarten Gemeinde und Städten verbunden.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 10 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 10,5 km
Autobahn 27 km
Bus 0,5 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Anruf genügt 017655288414
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Jimmy Sand
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 304.79 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-10-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: CS321-JY
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
RE/MAX in Magdeburg ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Stefan Korn
Immobilienmakler
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie.
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 391 81 90 420
Telefax: +49 (0) 391 81 90 421
E-Mail: stefan.korn@remax.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Registernummer: HRB 114617
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27:
DE266146899
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Bei der Hauptwache 4,
39090 Magdeburg
Streitschlichtung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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