• Wohnen über den Dächern von Oberhausen! Frisch renoviert mit Balkon und Aufzug! in Nordrhein-Westfalen - Oberhausen
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15

Wohnen über den Dächern von Oberhausen! Frisch renoviert mit Balkon und Aufzug!

417 €

Elsässer Straße 25, 46045 Oberhausen

26.10.2020  
ID: 1521462299

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
69
Zimmer
3
Etage
3
Nebenkosten
117
Heizkosten
89

Ausstattung

  • Balkon

Weitere Informationen

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar!

Die Wohnfläche von ca. 70m² verteilt sich auf drei große und helle Zimmer, Diele und Badezimmer. Alle Räume sind über die Diele erreichbar und bereits renoviert und gestrichen. In den Wohnräumen ist zudem ein hochwertiger Laminatboden in Dielenoptik verlegt.

Die Küche und das Badezimmer verfügen über einen modernen Fliesenspiegel. Zudem bietet das Badezimmer eine Badewanne.

Die beiden Schlafräume sind in etwa gleich groß geschnitten. Ein gemütliches Boxspringbett sowie einen Kleiderschrank finden hier genügend Platz.

Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den Balkon. Hier lassen sich einige Sonnenstunden verbringen und ein kleine Sitzecke einrichten.

Im Wohnzimmer fehlt es ebenfalls an nichts. Eine großzügige Couchlandschaft kann hier optimal gestellt werden. Ein Sideboard findet an der anderen Wand problemlos seinen Platz.

Ihr Vierbeiner kann auf Anfrage mit einziehen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen.

Ausstattung:
- modernes Badezimmer mit Badewanne!

- Zentralheizung mit Fernwärme!

- drei helle und geräumige Wohnräume!

- praktischer Einbauschrank in der Diele!

- Balkon!

- hochwertiger Laminatboden in Holzoptik!

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert

Hinweis zur Kaution: 3 NKM

Gesamtfläche: ca. 69 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Oberhausen Altstadt Mitte, direkt im Stadtkern von Oberhausen . Eingerahmt von schönen Parkanlagen wie dem Berliner Park, dem Grillopark und dem Königshütter Park und unweit des Hauptbahnhofes gestaltet sich das Wohnen in der Innenstadt sehr angenehm. Die Fußgängerzone direkt vor der Haustüre ermöglicht nette Einkaufsmöglichkeiten wirklich aller Art, ebenso finden Sie Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig im Einzugsbereich der Autobahnen A42, A3 und A40 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Centro in ca. 5-8 Autominuten Entfernung rundet den Freizeitwert der Lage umfangreich ab.

Sonstiges:
Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung sind uns vorbehalten. Alle wohnungsbezogenen Angaben beruhen auf Daten des Eigentümers.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 8112-207

Anbieter

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Rechtliche Angaben