Wohnen und Arbeiten an einem Ort: Viel Raum für Ihr Zuhause und Gewerbe!
2.950.000 € VB
- Wohnfläche 2.950.000 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 5
- Grundstücksfläche 3.562 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 2004
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Wohnen und Arbeiten an einem Ort: Ihre ultimative Kombination von Komfort und Effizienz. Angeboten werden zwei Grundstücke, bebaut mit einem luxuriösen Architektenhaus und einem gewerblichen Mehrzweckgebäude. Das Privathaus erstreckt sich über 3 Etagen: Gartengeschoss (hier befindet sich Einliegerwohnung mit separatem Eingang), Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Büroraum, Gäste-Bad, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, Abstellraum und Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich Galerie, Bibliothek, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wellness-Masterbad. Das Gartengeschoss beherbergt Fitness und Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Vorratsräume und Heizungsraum. Ebenfalls hier befindet sich eine Einliegerwohnung (separater Zugang), bestehend aus Wohnzimmer mit Küche und Badezimmer. Auf dem großzügigen, von außen nicht einsehbarem Grundstück befinden sich ein Naturbadesee mit Regenerationsteich (das Wasser hat nahezu Trinkwasserqualität), Pavillon und großer Garten. Die Gesamtwohnfläche des Privathauses beträgt 400 qm. Die Fläche des Privatgrundstückes liegt bei 1853 qm. Das benachbarte Grundstück ist mit einem Mehrzweckgewerbegebäude bebaut, mit einer Nutzfläche von ca. 1200 qm. Die Räumlichkeiten werden aktuell als Büros, Lager, Verkaufsflächen genutzt und sind voll vermietet.
AUSSTATTUNG
Doppelt verglaste Isolierfenster, Fliesen, Vinyl und Korkboden, mehrere Bäder, Doppelgarage und bis zu 4 Außenstellplätze, Geothermie und Solaranlage, moderne neue Gasheizung, Alarmanlage und Videoüberwachung, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Weinkeller.
LAGE
Ruhige Lage in Grenzach-Wyhlen, unweit von Basel und Lörrach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
SONSTIGES
Gerne bieten wir Ihnen eine günstige Finanzierung in Euro oder CHF an, fragen Sie uns nach aktuellen Konditionen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, Käuferprovision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtliche Angaben
IMMOSPEX GmbH
Haagener Str. 15A
79539 Lörrach
Handelsregister: HRB 722154
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Vertreten durch:
Andriy Rozhyk
Kontakt
Telefon: 07621 916 58 27
Mobil: 0170 549 44 00
E-Mail: info@immospex.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE331728169
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 GewO durch
IHK Hochrhein-Bodensee, Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Andriy Rozhyk
Marie-Curie-Str. 8, 79539 Lörrach
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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