Beschreibung
Objektbeschreibung
Idyllisch wohnen und arbeiten im Gewerbegebiet. Das perfekte Zuhause für Selbstständige mit Kindern. Es wird darauf hingewiesen, dass das Haus nur mit Gewerbenachweis erworben werden kann.
Am Rande des Gewerbegebietes in Bavenstedt steht diese interessante Immobilie zum Verkauf. Das Grundstück verfügt über großzügige 1.791 m² (Eigentumsgrundstück), welches im hinteren Bereich über einen liebevoll angelegten Garten verfügt. Eine Grünfläche, ein Gartenhaus, Pool und diverse Bäume verleihen dem Grundstück ein herrliches Gesamtbild.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², welche sich auf eine Souterrainwohnung, Erd- und Dachgeschoss verteilt. Das Objekt bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohnen, Arbeiten und Hobby.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Fernsehzimmer, eine Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) mit angrenzendem Essbereich, ein Arbeitszimmer, Flur und Gäste-WC.
Von der offenen Diele aus gelangen Sie über die Massivholztreppe zur Galerie, von der Sie den direkten Zugang zu den drei Schlafräumen und dem großzügigen, lichtdurchfluteten Badzimmer haben, welches mit einer Whirlpool Badewanne inkl. Beleuchtung und einer Dusche ausgestattet ist. In der Whirlpool Badewanne können Sie entspannen und dabei den Sternenhimmel sehen und genießen. Weiterhin verfügt diese Etage über zwei Balkone.
Die im Souterrain befindliche Gewerbefläche oder Einliegerwohnung mit Duschbad und einer kleinen Terrasse bietet genug Platz für Ihre beruflichen Tätigkeiten z.B. als Büro oder Praxis.
Ein großer Partykeller mit Bar und Tanzfläche rundet das Angebot ab.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und weitere Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Gaszentralheizung, Kaminofen, sehr große sonnige Terrasse, überdachter Pool + Duschsäule, Gartenhaus, Garage, Pavillon, Grillplatz, Partyraum mit Bar im Keller, Einbauküche, 2 Klimaanlagen etc.
Lage
Bavenstedt
Weitere Daten
Energieausweis: liegt vor
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 112,80 kWh/(m²*a)
Maklercourtage: 5,95% inkl. MwSt.
