Wohnen wo andere Urlaub machen

EINFACH EINZIEHEN UND GENIESSEN

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im eigenem Heim in einer Landschaftlich schönen Wohngegend.
dieses ca.1911 gebaute Haus liegt in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet. Perfekt für eine Familie

Das Haus selbst umfasst eine gesamt Wohnfläche von ca.120 Quadratmeter, ( mit Keller und Dachgeschoss es gibt +/- 240 m2 ) welche sich auf die 6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC verteilt. Gründlich renoviert.

Bereit zum Einzug, auf Wunsch wird alles weiß gestrichen. Auf Wunsch sind Gartengeräte im Hauspreis inbegriffen.

Austastung :

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit kaminofen, das Esszimmer, die Küche und das Gäste WC.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Schlafzimmer und Abstellraum mit Sauna.

Das Haus ist unterkellert . Im Keller befindet sich die 5 Klasse Pellets heizung ( gibt natürlich Möglichkeit Gas Heizung anschließen, je nach Wunsch, die zentral Anlage ist bereit, und Gas Anschluss befindet sich auf der Straße neben haus) , Pufferspeicher , Warmwasserspeicher, Washecke wo steht Waschmaschine und Trockner, gibt noch zwei weitere räume. Ein Raum ist als Pellets lager benutz, letzte Raum ist Lehr.

Ganze Wasser Leitung ist neu , Teil aus Kupfer und Teil aus PEX Rohr, genauso zentral Heizung , an Kessel bis zum Verteiler aus Kupfer, da nach bis zum Heizkörper aus PEX Rohr .

Großer Raum über der Garage, ermöglicht den Ausbau zu einer Ferienwohnung, Medien sind angeschlossen.
Hintern Haus befindet sich noch eine große Garage.


Dieses 1000 Quadratmeter Grundstuck, ist perfekt für die Familie. Auf dem Grundstuck befindet sich eine Gemüsegarden mit sehr Gute klasse Mutterboden, und ein Hühnerstall. Etwa die Hälfte des Grundstücks ( ca. 600 m2)ist im Grundbuch als Baugrundstück eingetragen , was die Möglichkeit einer Erweiterung, Neubau, oder eines Weiterverkaufs bietet. An der Straße gibt natürlich Wasser, Abwasser, Strom, Gas anschlusse.

Das Haus liegt in Pillig.
Es ist ein perfekter Ort zum Leben, ruhig und friedlich. 200 Meter vom Haus gibt Kindergarten, in Münstermaifeld, gibt Grundschule und Gymnasium, in Polch gibt IGS , in Kobern Gondorf gibt Real Schule Plus.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Mayen ca. 12 km, Koblenz ca.35 km , Polch ca.8 km.

Energieausweis: G
Energiebedarf dieses Gebäudes 225,4 KWh

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger für Heizung : Holzpellets

Wesentliche Energieträger für Warmwasser : Holzpellets

Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie einfach an und ich werde alle Ihre Fragen beantworten.

Meine Telefonnummer : 01787838027