• Wohnhaus in traumhafter Wasserlage am Oder-Havel-Kanal in Brandenburg - Marienwerder b. Bernau b. Berlin
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Wohnhaus in traumhafter Wasserlage am Oder-Havel-Kanal

689.000 €

16348 Marienwerder b. Bernau b. Berlin

28.03.2020  
ID: 1218354937

Details

Kategorie
Weitere Immobilien

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Wohnhaus, welches 1994/1995 in massiver Bauweise errichtet wurde und aktuell kernsaniert wird. Das Objekt wurde räumlich neu aufgeteilt, die Fußbodenheizung ist bereits verlegt. Der Erwerber kann nun nach seinen individuellen Bedürfnissen die Immobilie auf seine Kosten fertigstellen. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca.285qm verteilt auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich aktuell eine ca. 160qm Einheit mit separaten Eingang. Eine große Terrasse mit anliegendem Garten und Gerätehäuschen sind von dieser Einheit zugänglich.
Die anderen Einheiten sind über das Gemeinschaftstreppenhaus miteinander verbunden. Im Obergeschoss liegt eine 90qm sowie eine 35qm große Einheit. Das Dachgeschoss mit traumhaftem Wasserblick bietet auf ca. 70qm weitere Ausbaureserve.

Weitere Angaben:
Zimmer: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Estrich

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Gesamtfläche: ca. 355 m²
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Wohnfläche: ca. 285,91 m²

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Marienwerder auf einem wunderschönen Wassergrundstück gelegen im Landkreis Barnim. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die umgebene Landschaft mit zahlreichen Seen, Wiesen, Wäldern und Landwirtschaft bietet Naturliebhabern alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung sowie diversen Freizeitgestaltungen im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich im Ort. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In ca. 300 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Regionalbahn.
Das Berliner Zentrum ist in ca. 40 Autominuten erreicht. Daher eignet sich das Objekt auch ideal für Bewohner, welche in Berlin arbeiten und zu Hause die Natur genießen möchten.

Sonstiges:
Der Käufer hat an uns eine Provision 5,95% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Energie:
Baujahr: 1994
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5840

Anbieter

Immobilita e.K. - Corinna Gregersen

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben