Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Korbach

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtgebiet Korbach in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr. Das Schulzentrum und ein Kindergarten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Apotheke usw. sind ebenfalls in der unmittelbaren Nähe vorhanden.

Das freistehende Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise erbaut.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind dem Haus zugeordnet.

Die Wohnfläche des Wohnhauses teilt sich mit ca. 144m² für das Wohnhaus und ca. 40m² für die Einliegerwohnung auf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer sehr hohen schräg verlaufenden Decke und einem Kaminofen. Von hier aus gelangt man ebenso auf die Terrasse.
Daran angrenzend befinden sich das Esszimmer und die Küche.
Das große Schlafzimmer und ein weiteres Kinder bzw. Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Badezimmer ist mit einer Badwanne ausgestattet und wird natürlich belichtet und belüftet. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich verfügt über ein Fenster.

In der unteren Ebene befindet sich der Technikraum. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2019 erneuert.
Desweiteren sind ein vollständig ausgebauter und beheizter großer Raum, ein Abstellraum und ein großer Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss kann über einen vollständig überdachten separaten Zugang erreicht werden. Diese besteht aus einem Eingangsbereich mit angrenzender Küche, einem großen Wohnbereich, einem weiteren Zimmer (interner Übergang zum Wohnhaus möglich) und einem Bad mit Tageslicht.

Die Haustür und die Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen wurden 2019 erneuert.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich.
Eine Finanzierungsbestätigung wird vorausgesetzt.