- Wohnfläche 97,77 m²
- Zimmer 3
- Grundstücksfläche 229 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie das Potential des attraktiven Wohnens in einem ehemaligen Winzerhof in zentraler Wohnlage von Ihringen! Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Handwerker und bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten.
Aktuell verfügt das Anwesen über 2 - 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit einem gemütlichen Kaminofen, ein Badezimmer sowie eine einladende Veranda - all das auf großzügigen 72 m² Wohnfläche. Doch das ist noch längst nicht alles!
Das gesamte Dachgeschoss sowie ein "kleines" Nebengebäude sind bereits provisorisch ausgebaut bzw. zum Ausbau vorbereitet. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen und Wohnträume verwirklichen und zusätzlichen Raum schaffen, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys oder Lagerbedarf.
Eine Garage rundet dieses Angebot ab und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen.
Dies ist Ihre Chance, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Nutzen Sie das Potential dieses Winzerhofs und verwandeln Sie ihn in Ihren persönlichen Wohntraum.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energieausweis in Vorbereitung!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.017,29 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 229 m²
Nutzfläche: ca. 98,86 m²
# Energie
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-3473
Rechtliche Angaben
Volksbank Breisgau-Markgräflerland eG
Immobilien
Max-Immelmann-Allee 17
79427 Eschbach
Telefon: 07634 401-6000
E-Mail: 2101388@omakler.net
Genossenschaftsregister Freiburg 290054
Vorstand: Norbert Lange (Vorsitzender), Jörg Dehler (stv. Vorstandsvorsitzender), Karin Ortlieb
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Freiburg, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg
USt.-IdNr.: DE 142213997