- Wohnfläche 152 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 460 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1951
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Willkommen im Herzen der Schönheit! Dieses idyllische Reihenmittelhaus bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch moderne Solaranlagen für die Energieerzeugung und Warmwasseraufbereitung. Mit fünf wunderschönen Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien und Gäste gleichermaßen geeignet. Die hauseigene Garage sorgt dafür, dass lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehören. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Kellerraum, der Ihnen genügend Platz für all Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Auf dem großzügigen 460 Quadratmeter großen Grundstück können Sie nach Herzenslust gärtnern, spielen oder einfach nur die Sonne genießen. Willkommen im perfekten Zuhause für Ruhe, Komfort und Entspannung
Die Ausstattung dieses Reihenmittelhauses ist herausragend und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
1. **Solaranlage mit 68 Paneelen**: Eine großzügige Solaranlage mit 68 Paneelen sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung des Hauses.
2. **Garage mit privatem Weg und Videoüberwachung**: Die hauseigene Garage ist über einen privaten Weg erreichbar und verfügt über eine moderne Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit.
3. **Individuelle Raumtemperaturregelung**: In jedem Raum des Hauses können die Temperaturen individuell eingestellt werden, um den persönlichen Komfort zu maximieren.
4. **Schöner und moderner Wintergarten mit Zugang zum Garten**: Ein stilvoller Wintergarten bietet nicht nur einen herrlichen Blick in den Garten, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang zur Außenanlage.
6. **Klingelanlage mit Videoüberwachung**: Eine hochmoderne Klingelanlage mit Videoüberwachung gewährleistet Sicherheit und Komfort beim Empfang von Besuchern.
7. **Renovierte Bäder.
Die Bäder wurden renoviert und präsentieren sich in modernem Design,
8.**Die Gartenanlage wurde mit liebevoller Sorgfalt gepflegt und bietet eine erholsame grüne Oase.
Diese umfangreiche Ausstattung macht dieses Reihenmittelhaus zu einem einzigartigen und komfortablen Zuhause in einer ruhigen und schönen Umgebung.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln-Grengel. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Einige Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Provision für Käufer
2,38%
2% zzgl. MwSt. Nach der Beurkundung des Kaufvertrages sind vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis zu leisten.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Unger Hausverwaltung & Immobilien GmbH
Bielsteinerstr.121,51674 Wiehl
02262 7271 777
info@hausverwaltung-unger.de
Unternehmensangaben:
Handelsregisternummer :HRB 113430 Amtsgericht Köln
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer ID: DE358256232
Widerrufsbelehrung:
Gemäß den geltenden Gesetzen haben Sie ein Widerrufsrecht. Bitte kontaktieren Sie uns, um Einzelheiten zu erfahren.
Datenschutzerklärung:
Wir respektieren Ihre Privatsphäre. Alle persönlichen Informationen, die Sie uns zur Verfügung stellen, werden gemäß unserer Datenschutzrichtlinie behandelt.
Haftungsausschluss:
Für Inhalte externer Links übernehmen wir keine Haftung. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie auch unsere Rückgabebedingungen und Garantieinformationen auf unserer eBay-Seite.