• Wohnpark 'Am See' - 2-Zimmer-Wohnung in Niedersachsen - Ronnenberg
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Wohnpark 'Am See' - 2-Zimmer-Wohnung

165.000 €
Am See 7, 30952 Ronnenberg
31.08.2022  

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
53,45 m²
Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Zimmer
Etage
2 Etage
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1986
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller

Standort

Am See 7, 30952 Ronnenberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem der schönsten Wohnquartiere Hannovers, dem Wohnpark Am See, in Ronnenberg-Empelde.

Die in den Jahren 1985/1986 gebauten Häuser präsentieren sich zeitlos schön, das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt, ebenso die üppige Parkanlage.

Die honorige Anwohnerschaft schätzt den täglichen Erholungswert.

Eingebettet in eine Parkanlage mit angelegten Seen, genießen Ihre Mieter hier den Wechsel der Jahreszeiten und nach Feierabend ihr ruhiges und einmalig schönes Zuhause.

Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet, es handelt sich um eine Beispielmöbelierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 848-35-60 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Bei der Planung der Grundrisse ist den Architekten 1985/1986 der Spagat zwischen Funktionalität und Raffinesse perfekt gelungen.

Bis zum Boden reichende Fenster in Kombination mit hellen Wänden und verglasten Türen mit Seitenelementen im Wohnzimmer bringen viel Licht und Luft in die Wohnungen.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - ein Aufzug ist nicht vorhanden..

Wohnzimmer mit Eichenstabparkett und Balkonette mit Blick ins Grüne, tlw.

Das Wannenbad präsentiert sich zeitlos und dezent mit hellen Fliesen.

Die Küche ist mit einer bauzeittypischen EBK ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 3.087,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt eingebettet in eine ca. 100.000 m² große Parklandschaft rund um zwei Seen. Es handelt sich um eine der schönsten Wohnanlagen in und um Hannover.

Durch die einem botanischen Garten in Nichts nachstehende Kulisse, können Sie Ihr Zuhause in Ruhe genießen. Und das trotz allerbester Infrastruktur!

Mit knapp 12.000 Einwohnern ist Empelde nicht nur der größte, sondern auch der direkt an Hannovers Südwesten angrenzende Stadtteil. Für viele ist er ein Wohnvorort der niedersächsischen Landeshauptstadt.

Als der an Hannover nächstliegende Teil Ronnenbergs, ist Empelde durch die Stadtbahnlinie 9 und den Bahnhof an der Bahnstrecke Hannover-Altenbeken mit der Landeshauptstadt verbunden. Die S-Bahn Hannover bietet einen Halbstundentakt mit den Linien 1 / 2 Haste-Hannover Hbf-Wunstorf-Minden beziehungsweise Nienburg.

# Sonstiges
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Marianne Fiebig. === Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Wir bitten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für Fragen das Kontaktformular zu nutzen.

Besichtigungen sind werktags, nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.

Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-04-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 848-35-60

Anbieter

Vonovia SE - Marianne Fiebig - selbstständiger Vertriebspartner

Gewerblicher Nutzer

Anzeigen-ID2010077912

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Rechtliche Angaben