Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock. Der erste Stock ist über das Treppenhaus des Hauses zu erreichen, das Dachgeschoss kann sowohl über die Treppe im Inneren der Wohnung als auch über das Treppenhaus betreten werden. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und bietet viel Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine Designerküche der Marke Poggenpohl, außerdem verbleiben dort drei maßgefertigte Schränke.
Da das erste und zweite Obergeschoss auch separat zu betreten sind, wäre eine gewerbliche Nutzung der oberen Einheit denkbar.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, drei Badezimmer, eine großzügige Küche und zwei Balkone. Sie wird teilweise über eine Fußbodenheizung, zu Teilen auch über Heizkörper beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein großer Kamin. Das Gebäude ist nicht unterkellert, eine Abstellmöglichkeit incl. Waschmaschinenanschlüssen und Abflussschutz befindet sich im Dachgeschoss.
Lage:
Zentrumsnah, ruhig und über den Dächern Marburgs befindet sich der Stadtteil Ockershausen. Schulen, Kindergärten, Sportstätten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
Die Wohnung ist sowohl als sehr hell, als auch als sehr Energieeffizient anzusehen. Die Nebenkosten sind ein grob berechneter Abschlag und können (z. B. wenn durch den Kamin geheizt wird) stark abweichen.
Zum Angebot gehört eine Garage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein zweites Fahrzeug vor der Garage abzustellen.
Zur Besichtigung sind eine aktuelle Schufa-Auskunft, Selbstauskunft sowie die drei letzten Gehaltsnachweise vorzulegen.
