Wohntraum über zwei Ebenen- Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und 2 Badezimmer in Essen in Essen
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Virtueller Rundgang 1
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Wohntraum über zwei Ebenen- Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und 2 Badezimmer in Essen

1.266 €

Knappenstiege 6,  45239 Essen - Essen-Werden
11.05.2024
  • Wohnfläche 140,56 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Online-Besichtigung Möglich
  • Nebenkosten 260 €
  • Heizkosten 260 €
  • Warmmiete 1.786 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.796 €
  • Balkon
  • Gäste WC

Standort

Knappenstiege 6, 45239 Essen - Essen-Werden

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FJJtYdDiz7d

Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf der ersten Etage eines charmanten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 141 m² bietet sie Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Highlight dieser Maisonette ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Maisonette ist der direkte Zugang zur Dachterrasse vom Wohnzimmer aus. Hier können Sie die Sonne genießen, frische Luft schnappen oder gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, wovon zwei im Erdgeschoss liegen und eines im Obergeschoss zu finden ist. Die gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank, sodass Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne sowie ein Gäste-WC für Ihre Besucher.

Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, gelangen Sie zum dritten Schlafzimmer, welches über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Dieser Raum eignet sich perfekt als Gästezimmer oder auch als Home-Office, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

# Ausstattung
+ Dachterrasse
+ Zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche
+ Gäste-WC
+ Lichtdurchflutete Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-16
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Knappenstiege 6 befindet sich in der Stadt Essen. Die Adresse liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Bäumen. Das Viertel zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Ruhrgebiets aus.

Die Knappenstiege selbst ist eine kleine Straße mit wenigen Häusern. Sie ist verkehrsberuhigt und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

In unmittelbarer Nähe der Adresse befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Spielplätze sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten einladen.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A52 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind gut erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage der Knappenstiege 6 sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

# Sonstiges
** Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. **

# Energie
Baujahr: 1978

Anbieter-Objekt-ID: MV-ICA310

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