Wohnung, Bauernhaus mit 7,Zi. ca. 173qm, Hünfeld - OT ab 08,2024
744 €
- Wohnfläche 173 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4,5
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Warmmiete 1.157 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste WC
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Lage: Ruhig gelegen, stadtnah, Spielplatz, 1min zur Bus-Haltestelle Objektzustand: Heizungsart: Holz und Infrarot
Der renovierte Bauernhof ist aktuell vermietet, ein paar Bilder sende ich vorab. Mit 3 fach-Verglasung, neues Bad + WC, das OG wurden komplett saniert und ca. 50% im EG, mit vollautomatischem Pelletofen usw.
Dieses Haus hat auf 2 Etagen ca. 176qm Wohnfläche. Der nach Süden + Westen ausgerichteten Gartenbereich kann genutzt werden. Es gibt Platz für 2 PKW. Das bis zum Verkauf voll renovierte Haus, inkl. Grundstück liegt Luftlinie ca. 1,9km von Hünfeld. Der Hünfelder Bahnbus hält (ca. 60m) 3 Häuser weiter. Dadurch ist auch für Schüler eine gute Anbindung. Wenn wir die richtigen Mieter gefunden haben, bieten wir dieses Haus zum Kauf, mit lebenslanger Nutzung, an. Dann soll ein Betrag von der Kaltmiete plus ca. 10% die monatliche Tilgung nicht überschreiten. Dann gibt es auch noch den Anbau mit ca. 9,85 x4,55m dazu. Platz ist dann genug (Wohn- und Nutzfläche innen ist dann ca. 230qm) zzgl. ca.20qm überdachte Terrasse (neu seit 2024), ca. 120qm Garten und 2 PKW Stellplätze stehen optional zur Verfügung.
Kaufen kann man das Haus ab ca. 09,2025, bzw. wenn man mindestens 1 Jahr darin gewohnt hat. uns ist es wichtig Menschen zu finden, die auch an einer guten Nachbarschaft interessiert sind. Das hier ist kein Verkaufsangebot, das ist nur eine Option für die zukünftigen Mieter.
Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: iegt vor , wird bei Besichtigung vorgelegt.
Erstkontakt bitte hier oder Tel. 0176-36328068 gerne auch per WhattsApp
Provisionsfreie Vermittlung.
MfG, D. Günther
Rechtliche Angaben
Impressum
Günther Immobilien, Lilienweg 4 , 36124 Eichenzell, Tel: 0176-3632 8068, E-Mail: guentherlservice2@outlook.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Detlef Günther
Landkreis Fulda,Wörthstr.15= Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO, Tel.: 0661 / 6 00 60.
U.St.-ID : DE 178542514, §27a Umsatzsteuergesetz
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Detlef Günther
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