Wohnung EG - Nr. 10 in modernem Wohnkomplex in ruhiger Stadtlage
322.816 €
- Wohnfläche 62,08 m²
- Zimmer 2
- Etage 0
- Verfügbar ab Dezember 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2023
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wohnanlage
Baujahr 2023
Erste Bezugsfertigkeit geplant für Sept. 2024
· 3 Häuser a 8 Wohneinheiten
· Personenaufzug
· Tiefgarage
· Kellerabteile
Energie / Versorgung
· Energieträger: Pellets
· Endenergiebedarf 18,85 kWh/m² (Energieausweis kann eingesehen werden)
· Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
•Großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich •Fußbodenheizung •Hochwertige Sanitärausstattung
•Bad mit Dusche; einige auch mit Badewanne
•Einige Wohnungen mit zusätzlichem Gäste-WC
•Massive Ziegelbauweise
•Kunststofffenster 3-fach Glas
Raumaufteilung
Wohnung Nr. 10 EG - 62,08 m² (Bad mit Dusche, Terrasse und Gartenanteil)
Es erwarten Sie moderne und geräumige Wohnungen in ruhiger Lage, die zur Südseite mit bodentiefen Fenstern für viel Licht in den Wohnungen sorgen. Alle Bäder haben eine Dusche und WC. Die meisten der Bäder haben eine Badewanne (Ausnahme: Whg. 2/5/10/13/18/21). In den Wohnungen 1/4/7/9/12/15/17/20/23 befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC. Durch die hochwertige Bauweise der neuesten Energieeinsparverordnung ergeben sich niedrigste Energiekosten. Die Wohnungen haben eine schöne Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon. Für Ihren PKW finden Sie einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Es stehen 43 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die eine Breite von 2,40 m bis 3,50 m haben.
Preis pro TG-Platz: 24.000,00 € - 35.000,00 €
Objektanschrift
Am Erasmusfeld 11/11a/11b
86637 Wertingen
Ortsbeschreibung
Die moderne Kleinstadt Wertingen ist ein interessanter Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie liegt im Dreieck München – Nürnberg – Stuttgart. Die Anbindung an die Autobahnen München und Stuttgart ist nur 20 Fahrtminuten. Augsburg und Donauwörth, als nächst größere Städte, sind ca. 30 km entfernt. Ca. 15 km von Wertingen entfernt befindet sich der Bahnhof Meitingen. Durch mehrere größere Unternehmen besteht ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie zahlreiche Supermärkte, ein Wochenmarkt, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Läden zum Bummeln laden zum Verweilen ein. Mit einem Krankenhaus und einigen Ärzten ist man medizinisch bestens versorgt. Kinderkrippe und Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schularten sind vorhanden. Auch das Vereinsleben kommt in Wertingen nicht zu kurz. Kurz gesagt, lässt es sich in Wertingen gut leben.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder fordern Sie ein Exposé an
Im Wohnkomplex stehen weitere Wohnungen zum Verkauf (EG, OG, DG)
Rechtliche Angaben
Impressum
Hack Bau GmbH
Augsburger Str. 3a
86637 Wertingen
Telefon: 08272/6092250
Fax: 08272/6092251
E-Mail: immo@hack-bau.de oder info@hack-bau.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Albert und Rainer Hack
Registernummer: HRB 17233
USt-IdNr.: DE201905544
Registergericht: Amtsgericht Augsburg
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Dillingen
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Dillingen
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.