Wohnung Haus zur Miete in Haiger Oberroßbach Scheune OHNE GARTEN
1.100 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 162 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.100 €
- Kaution 2.400 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
KALTMIETE 800€
STROMVERTRÄGE MÜSSEN SELBST ABGESCHLOSSEN WERDEN
UM MIT DEM KAMINOFEN ZU HEIZEN MUSS EBENFALLS FÜR HOLZ IN EIGENLEISTUNG GESORGT WERDEN.
KALTMIETE 800€
ALLE NEBENKOSTEN CA. 300€
⭐️⭐️⭐️
Vermietet wird ab 06/2024 eine große Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 Quadratmetern, OHNE GARTEN in OBERROẞBACH in 35708 Haiger.
Dieses Haus präsentiert sich als ideale Wohnlösung für eine 3-5 köpfige Familie.
Das Haus ist in zwei separate Einheiten unterteilt, wobei die Einliegerwohnung bereits an ein Renterpaar vermietet ist, beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang.
In der zu vermieteten Wohnung finden sich jeweils ein einladendes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, sowie ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Der ausgebaute Dachboden bietet viele Möglichkeiten, ob als Kinderzimmer, weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die schrägen Dachfenster verleihen dem Raum Charme und Gemütlichkeit.
Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv, in einer ruhigen Wohngegend, mit guter Anbindung (Bushaltestelle gegenüber) an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Das Haus besitzt aktuell Nachtspeicheröfen, welche sich in den Nebenkosten bemerkbar machen, wenn man damit nicht sorgfältig handelt.
Es gibt einen Kachelofen, der mit ca. 7-9 Meter Holz im Jahr beheizt werden muss, um in Eigenleistung somit eine Menge Geld sparen.
2 Stellplätze gegenüber vor einer großen Scheune vorhanden.
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl Balkone: 1,
Anzahl der Wohneinheiten: 2 und 3 Etage
Lage: Direkt an der Bushaltstelle
Oberroßbach liegt acht Kilometer nordöstlich von Haiger am Zusammenfluss von Roßbach und Rombach. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3044.
Daten zum EnEV: Energiewert: 113 kWh/m²; Energieklasse: D; wesentlicher Energieträger: Strom; Baujahr Anlagentechnik: 1988, Energieverbraucherausweis
Rechtliche Angaben
KR Reifen&Service
Inhaber: Kevin Reichmann
Göffelshof 16
Zweigstelle: Tränkestraße 3 (Montagestation)
35708 Haiger/ Seelbach
Mobil: 015140469732
WhatsApp/ Telegram: 015140469732
E-Mail: krreifen-service@onlinehome.de
Webseite: http://kr-reifenservice.de
Steuernummer: 009 859 61198
Widerrufsbelehrung/Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag, an dem Sie oder ein von Ihnen benannter Dritter, der nicht der Beförderer ist, die letzte Teilsendung oder das letzte Stück in Besitz genommen haben bzw. hat.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
(KR Reifen&Service, Tränkestraße 3, 35708 Haiger, Mobil-WhatsApp 0151 / 40469732,
Fax: 02773 / 7106897,
E-Mail: krreifen-service@onlinehome.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Wir holen die Waren ab. Wir tragen die Kosten der Rücksendung der Waren. Sie müssen für einen etwaigen Wertverlust der Waren nur aufkommen, wenn dieser Wertverlust auf einen zur Prüfung der Beschaffenheit, Eigenschaften und Funktionsweise der Waren nicht notwendigen Umgang mit ihnen zurückzuführen ist.
Allgemeine Verkaufsbedingungen (AGB)
§ 1 Angebot und Vertragsabschluss
Die vom Besteller unterzeichnete Bestellung ist ein bindendes Angebot. Wir können dieses Angebot innerhalb von zwei Wochen durch Zusendung einer Auftragsbestätigung annehmen oder innerhalb dieser Frist die bestellte Ware zusenden.
§ 2 Preise und Zahlung
Die Preise enthalten die Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Ihre Zahlungsmöglichkeiten sind möglich per Überweisung oder PayPal.
§ 3 Versand und Mindestbestellmengen
Ab einer Menge von zwei Reifen oder vier Felgen oder vier Kompletträdern liefern wir versandkostenfrei innerhalb der BRD.
Der Versand auf deutsche Inseln hat einen Aufpreis von € 5,90 je Paket.
§ 4 Lieferzeit
(1) Der Beginn der von uns angegebenen Lieferzeit setzt die rechtzeitige und ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen des Bestellers voraus. Die Einrede des nicht erfüllten Vertrages bleibt vorbehalten.
(2) Kommt der Besteller in Annahmeverzug oder verletzt er schuldhaft sonstige Mitwirkungspflichten, so sind wir berechtigt, den uns hierdurch entstehenden Schaden, einschließlich etwaiger Mehraufwendungen ersetzt zu verlangen. Weitergehende Ansprüche bleiben vorbehalten. Dem Besteller bleibt seinerseits vorbehalten nachzuweisen, dass ein Schaden in der verlangten Höhe überhaupt nicht oder zumindest wesentlich niedriger entstanden ist. Die Gefahr eines zufälligen Untergangs oder einer zufälligen Verschlechterung der Kaufsache geht in dem Zeitpunkt auf den Besteller über, in dem dieser in Annahme- oder Schuldnerverzug gerät.
(3) Weitere gesetzliche Ansprüche und Rechte des Bestellers wegen eines Lieferverzuges bleiben unberührt.
§ 5 Eigentumsvorbehalt
(1) Wir behalten uns das Eigentum an der gelieferten Sache bis zur vollständigen Zahlung sämtlicher Forderungen aus dem Liefervertrag vor.
(2) Der Besteller ist verpflichtet, solange das Eigentum noch nicht auf ihn übergegangen ist, die Kaufsache pfleglich zu behandeln.
§ 6 Gewährleistung und Mängelrüge
Es gelten die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches sowie die jeweils geltende Rechtsprechung.
§ 7 Sonstiges
(1) Dieser Vertrag und die gesamten Rechtsbeziehungen der Parteien unterliegen dem Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).
(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden oder eine Lücke enthalten, so bleiben die übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.
