- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 1.040 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung, zentral gelegen, direkt am Beginn der kleinen
Fußgängerzone. Die vollständige Nahversorgung ist daher alles fußläufig erreichbar bzw. in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Wohnung wurde im Zuge der Energetischen Sanierung des
Gesamtgebäudes 2023/2024 (KfW70 EE) ebenfalls vollständig renoviert.
Dazu zählen u.a.:
- neue Kunststofffenster (3-fach verglast) und Rollläden
- Einbau Fußbodenheizung
- komplett neu gestaltetes Bad mit Dusche und Badewanne
- Erneuerung Elektrik/UV
- Wände/Decken neu verputzt/gespachtelt/gestrichen
- neue Zimmertüren
- neue, hochwertige Laminat-Beläge, im Bad Fliesen
- neue, hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Gefrierfach, etc.
Die Heizung sowie Warmwasserbereitung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung (Baujahr 2023)
Stromversorgung ist vom Mieter direkt mit dem Versorger (z.B. ESB/EOn) abzuschließen und nicht Bestandsteil der Nebenkosten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Stellplatz für einen Pkw ist optional vorhanden.
Auch Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Plätzen sind ausreichend vorhanden.
HINWEIS:
Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für eine Familie mit max. 2 Kinder geeignet.
Es werden nur seriöse und ernst gemeinte Anfragen beantwortet!
Haustiere (z.B. Katzen) erlaubt, jedoch keine Hunde.
Die Vorlage einer Mieterselbstauskunft bleibt vorbehalten.
