Wohnung in Pfinztal-Söllingen zu verkaufen

# Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Pfinztal befindet sich diese sanierungsbedürftige Wohnung im Einfamilienhaus. Die Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, Abstell- und Technikräume. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Bad. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein weiters Badezimmer befinden. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 266 m². Eine Zentralheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme. Die Ausstattung ist einfach und der Bodenbelag besteht aus Parkett, Teppichboden, Fliesen und PVC. Ein Abstellraum im Erdgeschoss neben der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Aufgrund des Sanierungsbedarfs bietet dieses Objekt großes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 266 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pfinztal, in der Nähe von Karlsruhe. Sie ist Teil des Stadtteils Söllingen und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.Entfernungen:
Flughafen 18,4 km
Fernbahnhof 0,4 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,13 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.04.2024
Gültig bis: 14.04.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 202407