Wohnung in TOP -Lage!

Beschreibung

*VON PRIVAT*
Wir verkaufen unsere langfristig vermietete Eigentumswohnung, im beliebten Lüdenscheider Stadtteil Grebbecke. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren von solventen Mieter bewohnt.

Durch eine langjährige Vermietung, eine überschaubare Investmentsumme und den guten Zustand des Hauses, bietet sich diese Immobilie besonders als Startinvestment an.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohnungen in ruhiger Lage von Lüdenscheid Grebbecke. Sie verfügt über einen sehr einladenden großen, offenen und hellen Eingangsbereich. Das Haus liegt direkt am Waldrand an einer ruhigen Sackgasse.
Die Wohnung teilt sich auf ein großes Wohn/esszimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Weitsicht auf den Wald, ein Schlafzimmer, Küche, Diele, Flur, Bad und Abstellraum.

Die Wohnanlage ist top gepflegt und wird ständig modernisiert. Ein gutes finanzielles Polster der Rücklagenkasse rundet das ganze ab.

Ausstattung:
• Die komplette Fensterfront im Wohnzimmer inkl. Balkontür wurde 2010 mit Kunststofffenstern in 3-fach Verglasung und Rollladen ausgestattet

•Badezimmer mit Badewanne
•Parkettboden im Wohnzimmer
•Fahrstuhl im Haus
•Keller und Waschraum
• Gaszentralreizung
• Stellplätze befinden sich am Haus, eine Garage kann gegebenfalls angemietet werden.
• großer Gemeinschaftsgarten mit Grill-Hütte
•Energieausweis ist beantragt

Keine Makleranfragen erwünscht!