- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Nur Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 1.000 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Neubau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
68 m2 Wohnung zum Tausch. Ich möchte mich verkleinern. Dazu biete ich meine schöne große 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Nippes zum Tausch an. Idealerweise zum 1.4. oder 1.5.24
Du bekommst:
- 68 m2 im Erdgeschoss + 8 m2 Loggia + geräumige Einbauküche mit Waschmaschine/Trockner Kombi. Kein Abschlag.
- Je ca 14 m2 Küche und Schlafzimmer + sehr großes Wohnzimmer
- Abstellkammer, Vorratsschrank und 15 m2 trockenes Kellerabteil
- 1.000 EUR kalt + ca je 100 EUR Strom und Gas: insgesamt ca. 1.200 EUR. Gasheizung, Durchlauferhitzer.
- Von privat. Netter Vermieter: Kernsaniert Anfang 2023. Neues Bad. Moderne Küche.
- Haustiere erlaubt. Park mit riesiger Freilaufzone direkt vor der Tür. (Johannes Giesberts Park)
- Kinderfreundliches Wohnen, Schwimmbad und Eisstadion auf der anderen Seite der Inneren Kanalstr. Div. Spielplätze.
- Kostenlose Parkplätze vor der Tür. Kein Anwohnerparkausweis nötig.
- Hervorragende Verkehrsanbindung: in 1 Minute auf der Inneren Kanalstraße, in 3 Minuten auf der Zoobrücke, in 5 Minuten auf der A57
- Straßenbahnlinien 12, 15, 16 und 18 fußläufig. 2 Stationen zum HBF
- Neusser Str. und der Nippeser Wochenmarkt ca 10 Minuten zu Fuß entfernt
- Schöne Ecke mit viel Grün. Fort X gegenüber. Zoo und Flora 5 Minuten entfernt. Rhein ca 10 Minuten
Ich suche:
- Ab 40 m2 Vorzugsweise in Nippes oder Neuehrenfeld, aber einfach anbieten.
- Bis ca 900 EUR warm, aber einfach anbieten. Könnte mir auch eine WG vorstellen, wenn Deine Wohnung groß genug ist.
- Haustiere erlaubt. Park in der Nähe. Beides ist ganz wichtig!
- EG, 1. Stock oder Lift – mein Hund ist älter und kann nicht mehr so gut Treppen steigen.
- Balkon, Terrasse oder Garten
- Keine übertriebenen Abschlagszahlungen
Schön wäre noch:
- Internet über Kabelanschluss oder Glasfaser
- Erträgliche Parkplatzsituation
- Einbauküche
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