- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 290 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.085 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das Haus mit Balkon und Garten liegt in Süd-Hanglage mit wunderschöner Fernsicht. Eine Treppe führt von der Gartenseite über einen sehr geräumigen Balkon zum seperaten Eingang der Einliegerwohnung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer im direkten Anschluss zur Diele. Durch eine Doppelflügeltür gelangt man zur Terrasse.
Ein Arbeitsplatz als Raumteiler sowie ein Essplatz mit Tür zur Küche sind in diesen Raum integriert. Diese ist mit einer Glaskeramik-Kochinsel und freihängender
Edelstahl-Abzugshaube, Backofen , Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet.
Ein kleiner Flur führt zu dem renovierten Bad mit WC, Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen und hat ein großes Fenster zum Balkon mit Blick zum Garten.
Verkehrsgünstige Anbindung bietet die Bushaltestelle gegenüber – zur Innenstadt benötigt man ca. 10 Min, die Autobahn ist 7 Min. entfernt.
Vor dem Haus befinden sich kostenfreie Parkmöglichkeiten.
Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar, Banken, gemütliche Restaurants und kleine Geschäfte sind in der Nähe. Die Hochschule, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und auch ein Krankenhaus erreicht man in wenigen Minuten. Spaziermöglichkeiten mit Feldern und Wald bieten sich direkt von zuhause.
Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung zur Verfügung.
Der monatliche Kaltmiete beträgt derzeit €695,00.
Die gesetzlich abrechenbaren Nebenkosten für die Einliegerwohnung basieren auf Umlage und betragen z. Zt. monatlich pauschal €290,00. Diese können bei Erhöhungen der Versorger angepasst werden.
Die Einbauküche wird seperat für mtl. € 60,00 vermietet.
Die Mietpartei rechnet Strom, GEZ und Telefon/Internet direkt mit den Anbietern ab.
