• Wunderschöne 3 Raum Luxuswohnung inkl. EBK und Balkon in Hannover - Mitte
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Wunderschöne 3 Raum Luxuswohnung inkl. EBK und Balkon

395.000 €
Spichernstr. 18, 30161 Mitte
02.07.2022  

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Etage
2 Etage
Verfügbar ab
August 2022
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Baujahr
1955
Hausgeld
260 €
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
Online-Besichtigung
Möglich

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Haustiere erlaubt

Standort

Spichernstr. 18, 30161 Mitte

Beschreibung

Sie sind ein großer Fan der Lister Meile?

Dann ist diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung ein traumhaftes Zuhause für Sie. Nur 5 Gehminuten von der Lister Meile kann man den Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

An warmen Sommertagen gelangen Sie über die Küche auf ihren sonnigen Balkon, wo ein Blick ins Grüne jeden stressigen Tag in Vergessenheit fallen lässt.

Mit Liebe zum Detail ist diese Wohnung kernsaniert worden und wird zum 01.08.2022 bezugsfertig sein.

Ihr Wohntraum im 2.OG ist durch eine gehobene Innenausstattung ideal zur Eigennutzung geeignet.
Für Kapitalanleger übernehmen wir gerne bei Bedarf die Erstvermietung. Ein aktueller Energieausweis (2022) liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.

Wir haben in den Wohnräumen einen modernen und zeitlosen Echtholz- Parkettboden verlegt. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und verfügen über moderne und zeitlose Bad- Installationen. Die ganze Wohnung wurde modernisiert, es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung.

Die Highlights im Überblick:

- neue Fenster
- fein gespachtelte Wände
- neue Elektrik
- neues modernes Bad
- neue abgehängte Decken in Flur, Küche & Bad - Deckenspots in Flur, Küche & Bad
- hochwertige italienische Fliesen
- Echtholz- Eichenparkett
- neue Hausfassade
- hochwertige Keramikelemente
- hochwertige neue Innentüren
- neue Heizungen & Leitungen
- Handtuchheizkörper im Bad
- neue Echtstein- Fensterbänke
- neuer moderner & offener Grundriss
- sehr gute Wohnlage (List/Lister Meile)
- hochwertige neue Einbauküche
- modernisierter Keller
- neue Zaunanlage
- neues Dach
- neue Wohnungs- Eingangstür
- neuer Treppenhausanstrich inkl. neuer Briefkästen (August 2022)
- neue Gartenanlage durch Landschaftsarchitektin
- Kellerraum

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hannover List. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für Sie daher provisionsfrei.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann schreiben Sie uns und wir freuen Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen.

Anbieter

Fr. Czakon

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben

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