Wunderschöne 3-Zimmer-Penthouse Wohnung inkl. Einbauküche und optional 2 Tiefgaragenstellplätze mit 360 Grad Rundgang.

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Angebot – die drei zimmerige Penthouse in der begehrten Zentrumsanlage von Bad Dürrheim, idyllisch gelegen zwischen dem Salinensee und der lebendigen Stadtmitte.

Diese hochmoderne Neubauwohnung, ab dem 1. Juli 2024 bezugsfertig, beeindruckt durch ihr großzügiges und zeitgemäßes Ambiente.

Klare Linienführung und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Die luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie ein großzügiger Abstellraum bieten höchsten Komfort. Ein helles Wohn- und Esszimmer, ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer sowie ein Zimmer, das als begehbarer Kleiderschrank oder flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office gestaltet werden kann, erfüllen individuelle Ansprüche.
Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer bodentiefen Dusche, Toilette mit Bidet und zwei Waschbecken, abgerundet durch Waschmaschinen- und Kondenstrockner Anschluss.
Die circa 55 m² große Terrasse lädt mit ihrer westlichen Ausrichtung zum Verweilen und Genießen ein. Zur Wohnung gehört ein großer Keller im Untergeschoss sowie zwei Anschlüsse in der Waschküche für Waschmaschine und Trockner.
Eine moderne Aufzugsanlage führt von der Wohnung direkt in die Tiefgarage, wo zwei Kfz-Stellplätze (je 75 €) zur Verfügung stehen.

Erleben Sie das luxuriöse Wohngefühl dieses Penthouse-Apartments in idealer Zentrumslage von Bad Dürrheim.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Das Wohnobjekt befindet sich mitten in Bad Dürrheim, zwischen dem Salinen-See und dem wunderschönen Kurgarten.
Das Zentrum mit den Ärzten, Schulen und Kindergärten, sowie Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieser Kurort bietet mit seinen vielen Cafés und Restaurants zu jeder Jahres- und
Tageszeit optimale Möglichkeiten um dem Alltagsstress zu entfliehen. Interessante, kurze oder auch weitläufige Spaziergänge auf den Wanderwegen fangen praktisch vor der Tür an. Das nahegelegene Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten und Einzelhändlern stellt Einkaufsmöglichkeiten für jedes Geschmack bereit. Die Lage des Wohnobjekts ist einfach perfekt für alle Interessen und Altersgruppen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 3,9 km
Realschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,1 km
Gymnasium 3,9 km
Flughafen 5,7 km
Fernbahnhof 4,4 km
Autobahn 3,2 km
Bus 1,5 km
Gaststaetten 0,2 km
Hauptschule 4,9 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-06-24
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: HS3_8BDBZ