Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung auf dem Laagberg ! // 1.OG Wohnung 4 - WBS erforderlich

# Objektbeschreibung
Sie wohnen am City-Rand. Für Wege in die Innenstadt können Sie das Auto stehen lassen und die gute ÖPNV Anbindung nutzen. Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und melden sich noch heute!

# Ausstattung
Diese Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein anzumieten. Andere Anfragen können wir nicht berücksichtigen.

Der Wohnberechtigungsschein (WBS) berechtigt den Bezug in öffentlich geförderte Wohnungen. Dies sind Wohnungen, die mit öffentlichen Mitteln, zum Beispiel durch das Land Niedersachsen, gefördert werden. Öffentlich geförderte Wohnungen dürfen nur an Wohnungssuchende vermietet werden, die eine bestimmte Einkommensgrenze nicht überschreiten. Der WBS ist an eine maximale Wohnungsgröße gebunden. Diese darf nicht um mehr als 10 Prozent überschritten werden. Vor Mietvertragsabschluss muss der WBS im Original bei der NEULAND eingereicht werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024

Hinweis zur Kaution: 1441,11 EUR

# Lagebeschreibung
Citynah wohnen im Grünen
schattige Spazierwege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Spielplätze, Freizeitangebote und preiswerter Wohnraum im Grünen. Alles, was man sich von einem Stadtteil wünscht – der Laagberg und der Wohltberg haben es.

Das Quartier verfügt über zwei Einkaufszentren plus Wochenmarkt, eine gute Ärzteversorgung, drei Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen ganz in der Nähe. Gelegenheit zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Fahrrad fahren und Joggen bieten die Wege rund um den Salzteich, im Stadtwald und in verschiedenen gepflegten Parks.

Die Nachbarschaft ist größtenteils fast dörflich. Viele Bewohner genießen die Beschaulichkeit des Viertels seit über 50 Jahren. Doch auch junge Singles und Familien schätzen den Stadtteil – wegen der Nähe zur Innenstadt, zum VW-Werk und zur Fachhochschule ebenso wie aufgrund der günstigen Mieten. Das Wohnungsangebot reicht von Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen über Studio-Wohnungen bis hin zu gemütlichen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon – ruhig gelegen und doch citynah.

# Sonstiges
Die NEULAND Wohnungsgesellschaft mbH ist Wolfsburgs größter Anbieter von Immobilien. In Sachen Wohnen und Mieten in Wolfsburg sind wir daher genau der richtige Partner für Sie. Dabei stehen Sie für uns an erster Stelle. Vom Handwerkerservice bis zum Nachbarschaftshaus möchten wir Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen bieten. Darüber hinaus setzen wir uns mit vielfältigen Services und Projekten für ein nachbarschaftliches Miteinander ein und nehmen uns auch den Herausforderungen besonderer Lebenssituationen an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 63.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1997
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2000-53001-000-MO00008