Wunderschöne Wohnung im historischen Ambiente in Eubigheim
760 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 220 €
- Warmmiete 980 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum 01.07.2024 können Sie diese Wohnung im ersten OG des sanierten Eubigheimer Bahnhofs beziehen. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein kleiner Garten, der selbst nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann steht neben dem Gebäude zur Verfügung. Außerdem gehört ein Gewölbekeller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Lagerraum bietet. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine. Das Bad verfügt über eine bodengleiche, großzügige Dusche, Badewanne und einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, für weiteren Komfort sorgt hier eine Fußbodenheizung. Mittelpunkt der Wohnung ist die einladende Wohnküche. Das große Kinderzimmer lässt sich im Bedarfsfall in 2 kleinere Zimmer aufteilen. Im Wohnzimmer kann am sanierten Schornstein vom Mieter gerne ein Kaminofen angeschlossen werden.
Bei der Sanierung kamen vorwiegend baubiologische (Natur-) Baustoffe zum Einsatz wie Holzfaserdämmung, Lehm- u. Kalkputz, Naturfarben usw., sodass für ein gutes Wohnklima bestens vorgesorgt sein dürfte. Für angenehme Ruhe sorgen hochwertige neue Schallschutzfenster, der Zugbetrieb ist somit kaum wahrnehmbar. Sofern nicht gerade ein Zug vorbeifährt oder anhält (seit kurzer Zeit besteht Anschluss im Stundentakt) herrscht hier meist himmlische Ruhe. Trotz der Idylle ist in Eubigheim immerhin einiges geboten, so gibt es z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker, Kindergarten, Schule usw., alles natürlich gut zu Fuß erreichbar. Eubigheim ist ein schöner Ort zum Leben für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss nur wenige km entfernt) verzichten zu müssen. Eine Gemeinschafts-SAT-Anlage rundet das Angebot ab.
