Wunderschöner Resthof mit Baugenehmigung für ein Seminarhaus
1.130.000 €
- Wohnfläche 700 m²
- Zimmer 17
- Grundstücksfläche 4.138 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Baujahr 1917
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wunderschöner Hof mit einem alt gewachsenen, idyllischen
Gartenbereich, Nuss- und Obstbäumen, Rosen, einer Magnolie
und vielen blühenden Stauden zu verkaufen.
Das große Wohnhaus als auch die Scheune mit Baugenehmigung
für ein Seminarhaus mit öffentlichem Café und Gästezimmern
bieten mannigfaltige Möglichkeiten für Menschen die ein
Seminar- oder Retreathaus gründen wollen, für eine
Wohngemeinschaft, eine Alters-WG, einen Gästebetrieb und
vieles mehr.
Alle Gebäude sind gut erhalten und ein neues, hoch modernes
Heizungssystem für das gesamte Anwesen (Fröling Pelletkessel
60kw und Solarthermie über App steuerbar) macht den Ort fit
für eine nachhaltige Zukunft!
Baujahr:1917
Grundstücksfläche 4138 m²
insgesamt 4 Gebäude:
ein großes, modernisiertes Wohnhaus (ca. 700 qm Wohn-und
Nutzfläche) mit zwei Wohneinheiten, davon eine derzeit
vermietet, diversen privaten Gästezimmern und Bädern, einem
Kunstatelier und zwei wunderschönen Seminarräumen.
eine gut erhaltene Fachwerk-Scheune (ca. 520 qm) mit
Baugenehmigung für den Umbau zum Seminarhaus mit Café und
Gästezimmern
eine neu ausgebaute Remise (230 qm) mit 3 Galerie und
Veranstaltungsräumen, einer Töpferwerkstatt, einem Lager für
Gartengeräte und einem hoch modernem Heizraum mit
Pelletbunker (Baujahr 2023)
ein hübsches, ehemaliges Stallgebäude zum weiteren Ausbau
Weitere Ausstattung:
Glasfaser
Teich
Brunnen
Regenwasser Tanks
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 4138 m²
# Lagebeschreibung
Optimale Verkehrsanbindung!
in 30 Minuten mit direkter Busverbindung zum ICE Bahnhof Lüneburg
5 Minuten zum Elbstrand
Wandern, reiten, Rad fahren im wunderschönen Biosphärenreservat der Elbtalaue
unweit der Göhrde dem größten Mischwald Norddeutschlands
# Sonstiges
Energieträger: Holzpellets
Die derzeitigen Mieter betreiben in den Galerie und
Veranstaltungsräumen einen Kunstverein, der mit Ausstellungen,
Lesungen, Konzerten und Vorträgen seit vielen Jahren
begeistert.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 297924
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.