Wunderschöner Resthof (Tanya) mit großem Potential in Südungarn

Der Hof liegt in Südungarn zwischen Kecskemét und Szeged in Dorfrandlage (külterület/ca. 500 m außerhalb) und besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils ca. 150m2 sowie 3 Hektar Land. Zum Dorf führt eine gute, befestigte Straße. Das Dorf verfügt über einen Anschluss an die Autobahn M5, so dass eine sehr gute Anbindung in Richtung Szeged und Budapest vorhanden ist.
Das Dorf hat ca. 2000 Einwohner, einen Kindergarten, eine Schule, zwei Hausärzte, eine Zahnärztin, eine Apotheke, eine Tankstelle, eine Post, einen Bankautomaten, mehrere Geschäfte (zB. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Gemüsehändler, Blumenladen, Goods-Market, Tabakläden, Laden für landwirtschaftlichen Bedarf, Non-Food Märkte), zwei Kneipen, einen Sportplatz und Wochenmarkt. Es gibt für die, die es schätzen, ein vielfältiges Gemeindeleben.
Der Resthof besteht aus zwei Gebäuden aus Ziegelsteinen, die über ein gutes Fundament verfügen, rundum in einem guten Zustand und sofort einzugsbereit sind. Im Haupthaus mit 150m2 befindet sich ein Flur, von dem zwei große Zimmer, ein WC und eine Kammer abgehen. Das Haupthaus hat zusätzlich zur Wohnfläche eine überdachte Terrasse mit Rollläden sowie einen Heizungsraum in dem sich auch die Wasserpumpe befindet. Das Bad hat eine Warmwasserversorgung über einen großen Boiler und ist funktionsfähig aber renovierungsbedürftig. Es könnte um die daneben liegende Kammer vergrößert werden. Im Haus sind überall intakte alte ungarische Fliesen- sowie Parkettböden.
Das Nebengebäude ist ebenfalls ca. 150 m2 groß und verfügt über eine Außenküche, einen Nebenraum sowie eine Doppelgarage mit Werkstattgrube, ein WC sowie einen begehbaren Dachboden und einen gekachelten Keller. Zusätzlich schließen zwei Ställe an das Nebengebäude an.
Der Hof verfügt über Anschluss an das Strom- und Gasnetz. Die Wasserversorgung ist über 3 gebohrte Brunnen sichergestellt. Die Heizung des Hauptgebäudes erfolgt zentral über einen funktionsfähigen Ofen. Anschluss einer Gastherme wäre ebenfalls möglich. Die Wohnräume im Nebengebäude werden über Einzelöfen beheizt.
Bei Interesse oder weiteren Nachfragen melden Sie sich gerne. Der Hof gehört ungarischen Freunden, für die ich den Hof hier provisionsfrei anbiete. Bei Interesse kann ich Fotos übersenden, Fragen dazu beantworten oder kurzfristig klären lassen und auch Kontakt zum Verkäufer herstellen.
Die Preisvorstellungen liegen bei ca. 115.000 Euro.