Wunderschönes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit 4 Zimmern und 2 Stellplätzen in Schwerin

# Objektbeschreibung
Das im Jahr 2012 im Bungalowstil erbaute Haus, steht auf einem ca. 533 m² großen Grundstück. Das Grundstück gestaltet sich übersichtlich mit zwei PKW- Stellplätzen, überdachter Terrasse, sowie Rasenflächen rund um den Bungalow. Auf dem Grundstück ist ein Sichtschutz vorhanden, den man auch noch erweitern kann. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung mit Warmwasserspeicher im HWR.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Eingangsdiele, HWR, Küche mit Einbauküche und offen zum Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Austritt auf die überdachte Terrasse, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, ca. 109 m² Wfl.

# Ausstattung
Gasheizung, Fußbodenheizung, Solaranlage, kontrollierte Be- und Entlüftung, Fenster mit Dreifachverglasung, Fliesen, Laminat, Bad mit Dusche und Wanne, Einbauküche, HWR, überdachte Terrasse, 2 Stellplätze, Geräteschuppen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 533 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Krebsförden, südwestlich des Stadtkerns von Schwerin. Krebsförden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Im Einkaufszentrum Sieben-Seen-Center haben Sie diverse Einzelhandelsgeschäfte, sowie den Großmarkt Kaufland. Ein Aldimarkt befindet sich ebenfalls am Standort. Arztpraxen, Schule, Kindergarten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung zur Innenstadt von Schwerin ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) gesichert. Die Haltestelle der Straßenbahn befindet sich ca. 8 Gehminuten vom Grundstück entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man ein bewaldetes Naherholungsgebiet was zu einer Fahrradtour oder einem Spaziergang einlädt.

# Sonstiges
Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf 86,0 kWh aus dem Jahr der Erstellung des Hauses (gültig bis 06/2021)
Ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 86 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.06.2012
Gültig bis: 01.06.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2538