Wunderschönes Grundstück in Feldrandlage von Rötgesbüttel
195.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 918 m²
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in Ortsrandlage von Rötgesbüttel und umfasst 918m². Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick auf die angrenzenden Felder.
Das Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.
Das Grundstück befindet sich in einem älteren Teil der Gemeinde und nicht in einem Neubaugebiet.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine kleine Garage, ein Bauwagen, sowie zwei als Lagerfläche genutzte Überdachungen ohne Fundament.
Der zugrundeliegende Bebauungsplan erlaubt eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Die GRZ beträgt 0,3 und die GFZ 0,6. Den Bebauungsplan stellen wir Ihnen gern mit dem Exposé zur Verfügung.
Eine Bauvoranfrage wurde bislang nicht gestellt. Das individuelle Bauvorhaben ist mit den örtlich zuständigen Behörden durch den Käufer abzustimmen.
Kaufpreis pro m²: 212,42 €
# Lagebeschreibung
Rötgesbüttel ist im südlichen den Teil des Landkreises Gifhorn gelegen und Mitglied der Samtgemeinde Papenteich. Aufgrund der sehr zentralen Lage zwischen den Städten Braunschweig, Wolfsburg und Gifhorn erfreut sich der Ort großer Beliebtheit in allen Altersklassen.
Das Stadtzentrum von Braunschweig erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20min, Wolfsburg in ca. 25min und Gifhorn in etwa 10min.
Zudem ist die Gemeinde gut an das Bus- und Bahnnetz angebunden.
Die Infrastruktur bietet alle Dinge des tägliches Bedarfs. Im Ort befinden sich ein Supermarkt, zwei Bäcker, Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule. Das nächstgelegene Einkaufszentrum befindet sich mit ca. 5km Entfernung im Nachbarort Meine.
# Sonstiges
Das Angebot beruht auf den Angaben Dritter. Daher können wir trotz gewissenhafter Prüfung keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Leirich Immobilien ist Ihr regionaler Partner für Kauf, Verkauf und Vermietung in Gifhorn und Umgebung.
Anbieter-Objekt-ID: LI-1007
Rechtliche Angaben
Firma: Leirich Immobilien
Vertretungsberechtigter: Inh. Dominic Leirich
Strasse: Össelkämpe 23a
PLZ/Ort: D-38531 Rötgesbüttel
Telefon: 053047790832
E-Mail: info@leirich-immobilien.de
Homepage: https://www.leirich-immobilien.de/
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1
21335 Lüneburg
Telefon: 05361 / 29540
Online-Streitbeilegung: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden
Hinweise Datenschutz: https://www.leirich-immobilien.de/Datenschutz.htm
Verbraucherinformationen
VERBRAUCHERINFORMATION
für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen
1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit Leirich Immobilien, Inh. Dominic Leirich beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Mietvertrag u. s. w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklerprovision. Wird Leirich Immobilien, Inh. Dominic Leirich für den Verkäufer im Alleinauftrag tätig, so besteht die Pflicht zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen. Dieses umfasst das Auswerten der internen Interessentenkartei, sowie die individuelle Suche nach einem geeigneten Vertragspartner. Im Falle eines Allgemeinauftrages erbringt Leirich Immobilien, Inh. Dominic Leirich eine allgemeine Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit, die im Wesentlichen aus dem Auswerten der vorhandenen Interessentenkartei besteht. Weiterhin ist Leirich Immobilien, Inh. Dominic Leirich im Zuge eines Allgemeinauftrages nicht zu werblichen Vorleistungen verpflichtet.
2. Identität des Unternehmers, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden
Leirich Immobilien,
Inh. Dominic Leirich
Össelkämpe 23A
38531 Rötgesbüttel
Tel.: 05304/7790832, E-Mail: info@leirich-immobilien.de
3. Art der Provisionsberechnung
Aufgrund der Beschaffenheit der Maklerleistung kann die Maklerprovision im Voraus nicht benannt werden. Die Maklerprovision wird in der Regel als ein Bruchteil des wirtschaftlichen Wertes des vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrages bzw. als ein Vielfaches der Monatsmiete berechnet. Hierbei orientiert sie sich an der ortsüblichen Provision.
4. Zahlungs- und Leistungsbedingungen
Mit der Wirksamkeit des nachgewiesenen Vertrages ist die Maklerprovision verdient und zahlbar. Die unter Ziffer 1 beschriebenen Maklerleistungen werden bis zum Erfolgseintritt (wirksamer Abschluss des angestrebten Vertrages) erbracht. Bei einem Maklervertrag mit dem Verkäufer werden diese längstens bis zur Beendigung des Maklervertrages erbracht.
5. Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wird nicht verpflichtet und nicht bereit.
