www.r-o.de++ Grundstück mit Baurecht für eine Mehrfamilienhausbebauung in Dresden-Trachau!

# Objektbeschreibung
- Baugrundstück für Mehrfamilienhaus
- Grundstück wird mit Baugenehmigung für eine Projektentwicklung zur Wohnnutzung (Wohngebäude mit Tiefgarage) übergeben
- ca. 620 m² Grundstücksfläche
- das Grundstück ist leer und frei von Mietverhältnissen
- ca. 1.088 m² geplante Nutzfläche für 20 Wohnungen laut Baugenehmigung
- die verkehrs- und medientechnische Erschließung des Grundstücks ist gesichert

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19382 +++

Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 620 m²

# Lagebeschreibung
- Quartier liegt in Trachau-Süd
- der rechtselbisch gelegene Stadtteil Trachau befindet sich nordwestlich des Dresdner Stadtzentrums
- Quartier gilt als historisch gewachsenes Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur
- die Umgebungsbebauung ist sowohl durch Blockrandbebauung aus der Gründerzeit, als auch durch freistehende Stadthäuser geprägt
- Versorgungsinfrastrukturen sind in der Nachbarschaft gegeben
- durch die Nähe zum Dresdner Norden mit verschiedenen Unternehmen der High-Tech-Branche sowie deren Zulieferindustrie wird dieser Stadtteil verstärkt als Wohnstandort nachgefragt
- im Rahmen von Stadterneuerungsprogrammen sind die Straßen und Plätze in den letzten Jahren neu und sehr ansprechend angelegt worden

# Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
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ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: infor-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Anbieter-Objekt-ID: R_O 19382