www.r-o.de+++ Schönes Zinshaus mit Balkonen und Aufzug im Regierungsviertel!

# Objektbeschreibung
- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und einem Mansardgeschoss
- Aufzug
- Großteil der Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse
- Fußböden mit Laminat- oder Linoelumbelag
- Küchen und Bäder gefliest
- innenliegende Bäder mit Badewanne
- teilweise Wohnküchen
- Fahrradkeller

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O20982 +++

Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 862,93 m²
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
Vermietbare Fläche: ca. 862,93 m²
Nutzfläche: ca. 862,93 m²

# Lagebeschreibung
- die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neustadt
- bauliche Attraktivität und dichte Besiedlung prägen dieses Wohnquartier
- das Szenenviertel ist gekennzeichnet durch urige Kneipen und seinen unverwechselbaren Flair
- die Infrastrukturbedingungen sind sehr gut
- Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe
- die Sehenswürdigkeiten des historischen Stadtzentrums sind unweit entfernt und schnell zu Fuß zu erreichen
- das Mehrfamilienhaus ist von attraktiven Jugendstilhäusern umgeben

# Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: infor-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Anbieter-Objekt-ID: R_O 20982