Zeit für einen Neuanfang

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus, das genau Ihren Vorstellungen entspricht? Dann sind Sie bei allkauf genau richtig! In Hürtgenwald erwartet Sie ein Objekt, das projektiert und nach Ihren persönlichen Wünschen gebaut wird. Auf einer Wohnfläche von 151m² bietet dieses Traumhaus Ihnen und Ihrer Familie genug Raum zum Entfalten.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1770 m². Hier können Sie Ihren Kindern einen eigenen Spielplatz schaffen oder den Garten nach Ihren individuellen Vorlieben gestalten. Das Grundstück bietet genug Platz für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden oder eine entspannte Auszeit in der Natur.

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Neben den 5 Zimmern finden Sie hier auch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Gäste erhöht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre und die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für eine optimale Isolierung.

Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Daher gehören zu allen unseren Häusern eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind alle Materialien schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Durch Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten wir kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Sie haben die Wahl zwischen unseren drei Dienstleistungspaketen, die Ihnen die Entscheidung erleichtern: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Ob Sie lieber alles in die Hand nehmen oder auf unsere Profis vertrauen möchten - bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Troisdorf und lassen Sie sich von unserem Team persönlich beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte , dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 280.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1770 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: SAVE_301