Zeitgemäßes Traumhaus mit großem Grundstück in Ritterhude

**Objektbeschreibung:**

Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ritterhude - Wohntraum mit großem Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 besticht durch seinen zeitgemäßen Charme, großzügige Wohnfläche und ein beeindruckendes Grundstück von ca. 798 qm, das Raum für Entfaltung und Erholung bietet. Mit ca. 117 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie das moderne Ambiente, das durch die gehobene Ausstattung geprägt ist. Die Einbauküche von 2020, ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke Siemens, lädt zu kulinarischen Meisterwerken ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vollbad für entspannende Momente, während das Gäste-WC im Obergeschoss, errichtet im Jahr 2023, zusätzlichen Komfort bietet. Die Elektrik wurde 2020/2021 auf den neuesten Stand gebracht, ebenso wie die Gas-Zentralheizung und die Heizkörper, die Ende 2019 erneuert wurden. Das Haus verfügt über teilweise erneuerte Holzfenster mit zweifacher Verglasung, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Vor kurzem wurde das Dach erneuert, um Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort zu bieten. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne Optik verleihen. Zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in den letzten Jahren garantieren einen zeitgemäßen Zustand des Hauses. Praktische Extras wie ein Abstellraum, ein Gartenhaus und ein teilunterkellertes Fundament ergänzen das Angebot dieses Wohntraums. Die begehrte Lage in Ritterhude rundet das Gesamtpaket ab, mit einer ruhigen Umgebung und dennoch guter Anbindung an die Autobahn A27 und die Bundesstraße B74. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom stilvollen Wohnen in Ritterhude!

Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung

**Lagebeschreibung:**

Entdecken Sie Ritterhude, ein begehrtes Ziel für ein angenehmes und vielseitiges Wohnen. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die pulsierende Innenstadt von Bremen in nur 20 Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn zu erreichen. Erkunden Sie die malerische Landschaft der Bremer Schweiz und die idyllischen Wege entlang der Wümme, die zu Radtouren und erholsamen Spaziergängen einladen. Kulturelle Genüsse warten mit einem reichen Angebot an Musik und Kunst auf Sie. In Ritterhude finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von einer Vielzahl von Geschäften bis hin zu ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, während Kindergärten und Schulen praktisch vor der Haustür liegen. Die Nähe zur Autobahn A27 und zur Bundesstraße B74 ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen, während Sie dennoch von der ruhigen und grünen Wohnlage profitieren. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Lebensqualität und hoher Wohnwertigkeit in Ritterhude.

**Sonstige Informationen:**

Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten, und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.