Zeitlose Eleganz: Einladendes Altbaujuwel in Berlin-Neukölln

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Berlin-Neukölln! Wir freuen uns, Ihnen diese wundervolle Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen, die eine gelungene Verbindung von Historie und modernem Flair bietet.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde liebevoll gepflegt, was man sofort beim Betreten spürt. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Erdgeschoss und bietet einen malerischen Blick in den grünen Innenhof. Dort können Sie nicht nur Ihr Fahrrad sicher abstellen, sondern auch entspannte Momente in der Natur genießen.

Ein absoluter Höhepunkt dieser Wohnung ist das großzügige Zimmer mit einer imposanten Deckenhöhe von etwa 3,20 m, die den Charme des Altbaus unterstreicht. Der edle Parkettboden, die moderne Küche und das Badezimmer sowie die isolierverglasten Fenster runden das Gesamtbild perfekt ab.

Besonders hervorzuheben ist die topmoderne Einbauküche aus dem Jahr 2020, die komplett ausgestattet ist und sogar eine Waschmaschine beinhaltet. Das Beste daran ist, dass die stilvolle Einrichtung und das hochwertige Mobiliar bereits Teil der Wohnung sind und Ihnen somit sofort zur Verfügung stehen.

Erleben Sie den einzigartigen Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, den diese vollständig sanierte Wohnung aus den Jahren 2018 bis 2020 bietet.

Wenn Sie Teil dieser begehrten Adresse in Berlin-Neukölln werden möchten, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

# Ausstattung
Baujahr: 1910
Lage: Erdgeschoss
Aussicht: Idyllischer Innenhof
Deckenhöhe: ca. 3,20 m
Bodenbelag: Edler Parkettboden
Ausstattung: Moderne Fliesen in Küche und Badezimmer
Fenster: Kunststoffisolierglasfenster
Einbauküche: Hochmodern, aus dem Jahr 2020
Renovierung: Zwischen 2018 und 2020 vollständig modernisiert

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

# Lagebeschreibung
Willkommen inmitten des lebendigen Herzens von Neukölln, wo diese Adresse ein wahres Paradies für Stadtliebhaber bietet und gleichzeitig als Oase der Entspannung fungiert.

Neukölln ist berühmt für seine pulsierende Kulturszene, eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés sowie eine Vielzahl von charmanten Boutiquen und Geschäften. Hier sind Sie nur einen Steinwurf von all diesen Annehmlichkeiten entfernt. Ob Sie nun nach einem gemütlichen Café für einen Sonntagsbrunch suchen, ein schickes Restaurant für ein Dinner mit Freunden oder ein Kino für den neuesten Blockbuster - in Neukölln werden Sie fündig.

Trotz seiner zentralen Lage besticht dieser Stadtteil durch eine angenehme Ruhe. Es ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag in der Stadt zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Ein weiterer Höhepunkt ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen. Perfekt für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach nur, um auf einer Parkbank zu sitzen und das bunte Treiben zu beobachten.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem und schnell zu erreichen, sodass Sie problemlos andere Teile Berlins erkunden können. Dies macht die Lage nicht nur zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren, sondern auch zu einem perfekten Wohnort für Pendler.

Zusammenfassend bietet dieser Teil von Neukölln eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und erholsamem Wohnen. Es ist der ideale Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: mj-1447001